บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

บมจ. ปริญสิริ (PRIN) เผยผลประกอบการไตรมาส 1/2568 ขาดทุนสุทธิ 18.74 ล้านบาท สวนทางกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้าที่ทำกำไรสุทธิ 15.46 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

รายได้และกำไรที่เปลี่ยนแปลง

รายได้รวมของ PRIN ในไตรมาส 1/2568 อยู่ที่ 320.40 ล้านบาท ลดลง 16.24% เมื่อเทียบกับ 382.54 ล้านบาทในไตรมาส 1/2567 โดยมีรายละเอียดดังนี้:

• รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์: ลดลง 16.90% จาก 368.54 ล้านบาท เหลือ 306.27 ล้านบาท
  • รายได้จากทาวน์เฮ้าส์: ลดลง 28.08% คิดเป็น 68.39 ล้านบาท
  • รายได้จากบ้านเดี่ยว: เพิ่มขึ้น 25.06% คิดเป็น 22.14 ล้านบาท
  • รายได้จากอาคารชุด: ลดลง 43.77% คิดเป็น 16.02 ล้านบาท
• ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์: ลดลง 7.99% แต่คิดเป็นอัตราส่วนที่สูงขึ้นคือ 67.34% ของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์
• ค่าใช้จ่ายในการขาย: ลดลง 22.97% จากการควบคุมค่าใช้จ่าย

ข้อสังเกตที่น่าสนใจ

ถึงแม้บริษัทจะสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายได้ แต่รายได้ที่ลดลง โดยเฉพาะจากทาวน์เฮ้าส์และอาคารชุด ส่งผลกระทบต่อกำไรโดยรวมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนี้ อัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลงยังเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการพลิกเป็นขาดทุน

สรุป

PRIN ต้องเผชิญกับความท้าทายในการฟื้นฟูรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในส่วนของทาวน์เฮ้าส์และอาคารชุด การปรับกลยุทธ์ทางการตลาดและการขาย เพื่อกระตุ้นยอดขายจึงเป็นสิ่งจำเป็น นอกจากนี้ การควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และการรักษาระดับอัตรากำไรขั้นต้นก็เป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้บริษัทกลับมาทำกำไรได้อีกครั้ง