บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ภาพรวมผลประกอบการ

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) (S) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2568 โดยมีรายได้รวม 3,365 ล้านบาท ลดลง 17% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และกำไรสุทธิ 70 ล้านบาท ลดลง 32% สาเหตุหลักมาจากการชะลอตัวของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม รายได้ประจำจากธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้ายังคงเป็นรายได้หลักของบริษัท

ปัจจัยกระทบและแผนรับมือ

เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 1/68 เติบโตช้าและเผชิญความเสี่ยงหลายด้าน สิงห์ เอสเตทวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการในทำเลศักยภาพ โดยในไตรมาส 1 เปิดตัวไปแล้ว 3 โครงการ แม้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จะลดลง 46% แต่บริษัทฯ ยังคงรักษาอัตรากำไรขั้นต้นคงที่ที่ 40% ได้

เจาะลึกรายได้และต้นทุน

รายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง 3% โดยธุรกิจโรงแรมลดลง 4% จากโรงแรมในสหราชอาณาจักร แต่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าเพิ่มขึ้น 4% จากการส่งมอบพื้นที่เช่าของอาคารเอส โอเอซิส นอกจากนี้ รายได้จากการบริการอื่นๆ เพิ่มขึ้น 67% จากการรับรู้รายได้จากค่าก่อสร้างโครงการลาซัวว์ เดอ เอส ที่น่าสนใจคือ บริษัทฯ สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงต้นทุนทางการเงินที่ลดลงจากการลดอัตราดอกเบี้ยและการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด

สถานะทางการเงินและแนวโน้ม

สินทรัพย์รวม ณ สิ้นไตรมาส 1/68 อยู่ที่ 73,178 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1% จากสิ้นปี 2567 ในขณะที่หนี้สินรวมอยู่ที่ 50,627 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1% เช่นกัน ส่งผลให้สัดส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (net IBD/E ratio) ลดลงเล็กน้อยจาก 1.38 เท่า เป็น 1.37 เท่า บริษัทฯ คาดหวังว่าผลประกอบการในอนาคตจะดีขึ้นจากการปรับปรุงธุรกิจโรงแรม และการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้า นอกจากนี้ ยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 1,375 ล้านบาท และอยู่ระหว่างเจรจาขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม