บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

CPNCG โชว์ผลงานไตรมาส 1 ปี 2568 สุดปัง! สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นถึง 65% หรือคิดเป็น 21.59 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า แม้จะมีรายการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน

ผลประกอบการที่เติบโต:

กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) รายงานการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานสำหรับงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2568 จำนวน 54.79 ล้านบาท จาก 33.20 ล้านบาท ในปี 2567 ถือเป็นการเติบโตที่น่าจับตามอง

ปัจจัยหลักที่หนุนการเติบโตนี้มาจากการที่กองทุนรวมมีรายการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนลดลง โดยในไตรมาส 1 ปี 2568 มีขาดทุน 114.78 ล้านบาท ลดลงจาก 133.72 ล้านบาท ในช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว หรือคิดเป็น 14.2%

ข้อสังเกตสำคัญ:

การขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน มีสาเหตุหลักมาจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของทรัพย์สินของกองทุนรวม อันเกิดจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระ ซึ่งสะท้อนระยะเวลาสิทธิการเช่าที่ลดลง อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารชี้แจงว่าเป็นรายการทางบัญชีที่ไม่ได้มีกระแสเงินสดจ่ายหรือรับจริง

สรุป:

CPNCG สามารถสร้างการเติบโตของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานได้อย่างโดดเด่นในไตรมาส 1 ปี 2568 แม้จะต้องเผชิญกับผลกระทบจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ซึ่งเป็นรายการทางบัญชีที่ไม่ส่งผลกระทบต่อกระแสเงินสดจริงของกองทุน