บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้ (GAHREIT) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2568 สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลง 7.18 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ที่มีสินทรัพย์สุทธิเพิ่มขึ้น 43.67 ล้านบาท คิดเป็นการเปลี่ยนแปลงลดลงถึง 116.44%

สาเหตุหลักที่ฉุดกำไร

ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อผลการดำเนินงานคือ การขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนถึง 37.44 ล้านบาท ในขณะที่งวดเดียวกันของปี 2567 กลับมีกำไรในส่วนนี้ 13.49 ล้านบาท คิดเป็นการเปลี่ยนแปลงลดลง 377.51% สาเหตุหลักมาจากการประเมินราคาทรัพย์สินของกองทรัสต์ที่ลดลงจากงวดเดียวกันของปี 2567

ข้อสังเกตและประเด็นสำคัญ

การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน: การขาดทุนในส่วนนี้ถือเป็นปัจจัยหลักที่ฉุดรั้งผลการดำเนินงานโดยรวมของกองทรัสต์ การประเมินราคาทรัพย์สิน: การลดลงของราคาทรัพย์สินเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน

สรุป

ผลประกอบการของ GAHREIT ในไตรมาส 1 ปี 2568 ได้รับผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญจากการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจากการประเมินราคาทรัพย์สินที่ลดลง อย่างไรก็ตาม ข้อมูลที่มีอยู่มีจำกัด ทำให้ไม่สามารถวิเคราะห์สถานการณ์ทางเศรษฐกิจ การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไรในรายละเอียด รวมถึงข้อมูลสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัทได้อย่างครบถ้วน