บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DREIT) โชว์ผลงานไตรมาส 1 ปี 2568 รายได้รวมโต 2.77% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า แต่กำไรสุทธิกลับลดลงเนื่องจากผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนและเงินลงทุน

รายได้และกำไร

DREIT ทำรายได้รวม 229.22 ล้านบาท ในไตรมาส 1/68 โดยมีรายได้หลักจากค่าเช่า 226.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% จากผลการดำเนินงานที่ดีขึ้นของโรงแรมในเครือ อย่างไรก็ตาม กำไรจากการลงทุนของกองทรัสต์อยู่ที่ 181.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.40% แต่เมื่อรวมรายการขาดทุนสุทธิจากเงินลงทุนและอื่นๆ ทำให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลง 39.77% เหลือ 171.77 ล้านบาท

ผลการดำเนินงานของทรัพย์สิน

โรงแรมแต่ละแห่งในพอร์ตโฟลิโอของ DREIT มีผลการดำเนินงานที่น่าสนใจ:

• โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต: อัตราการเข้าพัก 90.75%, RevPAR 9,276 บาท, EBITDA 146.68 ล้านบาท
• โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน: อัตราการเข้าพัก 73.09%, RevPAR 2,957 บาท, EBITDA 47.94 ล้านบาท (ได้รับผลกระทบจากการก่อสร้างถนนพระราม 2)
• โรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์: อัตราการเข้าพัก 87.67%, RevPAR 530 ดอลลาร์สหรัฐ, EBITDA 3.21 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

สรุปและข้อสังเกต

DREIT ได้รับปัจจัยบวกจากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวในภูเก็ตและมัลดีฟส์ รวมถึงการปรับกลยุทธ์ส่งเสริมการขาย อย่างไรก็ตาม ปัจจัยท้าทายจากการก่อสร้างถนนพระราม 2 ส่งผลกระทบต่อจำนวนนักท่องเที่ยวไทยที่เดินทางไปยังหัวหิน โดยรวมแล้ว กองทรัสต์มีรายได้และกำไรจากการลงทุนเพิ่มขึ้น แต่สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลงเนื่องจากรายการขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนและเงินลงทุน