บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
Krungsri Securities ยังคงแนะนำ "ซื้อ" AIMIRT คาด DPU คงที่ พร้อมเป้าหมาย 11.80 บาท
P/E 0.00 YIELD 7.59 ราคา 10.40 (0.00%)
รายละเอียดการวิเคราะห์: คาดการณ์ DPU คงที่ในปี FY25F
Krungsri Securities คาดการณ์ว่ากำไรและเงินปันผลต่อหน่วย (DPU) ของ AIMIRT ในปี FY24 เป็นไปตามที่คาดไว้ โดยคงประมาณการกำไรหลักเติบโต 12% หนุนจากการซื้อสินทรัพย์ใหม่ และคาดว่า DPU จะคงที่ที่ 0.86 บาทสำหรับปี FY25F ทั้งนี้ AIMIRT มีแผนที่จะลงทุนในสินทรัพย์เพิ่มเติมมูลค่า 2-3 พันล้านบาทในปีนี้ ซึ่งน่าจะช่วยเพิ่มเงินปันผลได้ ณ ราคาปิดล่าสุด AIMIRT ให้อัตราผลตอบแทนเงินปันผลที่น่าสนใจที่ 8.1% และ IRR (Internal Rate of Return) ที่ 9.0%
ข้อสังเกต: โอกาสในการลงทุนเพิ่มเติม
Krungsri Securities คาดว่า AIMIRT อาจลงทุนในสินทรัพย์เพิ่มเติมในช่วงครึ่งหลังของปี 2568 (2H25) มูลค่า 2-3 พันล้านบาท ซึ่งจะช่วยเพิ่ม DPU และกระจายความเสี่ยงได้ดียิ่งขึ้น นอกจากนี้ AIMIRT ยังมีแผนที่จะรีไฟแนนซ์เงินกู้มูลค่า 916 ล้านบาทในปีนี้ ซึ่งจะช่วยให้กองรีทมีเงินสดไว้จ่ายเงินปันผลมากขึ้น