บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
BLS มองบวก! SIRI เปิดตัวโครงการใหม่ Q1/68 ยอดขายพุ่ง ราคาขายคอนโดสูงกว่าเป้า
P/E 5.66 YIELD 8.74 ราคา 1.71 (1.18%)
ไฮไลท์สำคัญ:
บล.บัวหลวง (BLS) โดยนักวิเคราะห์ คุณปัญจพล แท่นศรีเจริญ มีมุมมองเชิงบวกต่อ บมจ.แสนสิริ (SIRI) หลังจากการประชุมนักวิเคราะห์เมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2568 เนื่องจาก SIRI เปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 1/2568 มูลค่ากว่า 1.3 หมื่นล้านบาท โดยเฉพาะโครงการ PTY Residence Sai 1 ที่มียอดขายดีมาก โดยขายไปแล้วกว่า 50% หลังเปิดตัวเพียง 1 สัปดาห์ และมีการปรับราคาขายขึ้นกว่า 10% เนื่องจากความต้องการสูงจากชาวต่างชาติ
รายละเอียดการวิเคราะห์:
SIRI มียอดขาย Presales ในไตรมาส 1/2568 แล้วกว่า 1.0 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 22% ซึ่งถือว่าทำได้ค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ นอกจากนี้ โครงการ PTY Residence Sai 1 มียอดขายจากชาวต่างชาติถึง 45% ทำให้มี Gross Margin (GM) ในระดับ 40%+ ซึ่งสูงกว่าคอนโดทั่วไปที่ 30% BLS คาดการณ์ว่ายอดขายและยอดโอนของ SIRI จะมีโมเมนตัมที่ดีขึ้นตั้งแต่ไตรมาส 1 ถึง ไตรมาส 4 ดังนั้น ไตรมาส 1/2568 จะเป็นจุดต่ำสุดของ SIRI ในปีนี้