บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
KS มองบวก UNV ตั้งเป้าปี 68 ฟื้นธุรกิจอสังหาฯ ชูโครงการหรูดันกำไร!
P/E 5.82 YIELD 6.90 ราคา 2.32 (3.57%)
ไฮไลท์สำคัญ: UNV ตั้งเป้าฟื้นผลประกอบการปี 68
UNV ตั้งเป้าฟื้นผลประกอบการให้กลับมาเติบโตในปี 2568 แม้จะมองตลาดที่อยู่อาศัยอย่างระมัดระวังมากขึ้น แต่เชื่อมั่นว่ากลยุทธ์ที่แข็งแกร่งและโครงการใหม่ที่ดีจะช่วยฟื้นธุรกิจหลักได้ โดยเฉพาะธุรกิจที่อยู่อาศัยที่เน้นกลยุทธ์ "Go to customer" อย่างต่อเนื่อง KS ประเมินว่าการฟื้นตัวของอัตรากำไรในปี 2568 จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนราคาหุ้นในระยะสั้น
รายละเอียดแผนธุรกิจปี 68: โฟกัสโครงการหรูและแบรนด์ใหม่
UNV เผยแผนธุรกิจปี 2568 โดยมีโครงการที่เปิดขายไปแล้ว 81 โครงการ มูลค่าขายรวม 6.65 หมื่นล้านบาท เป็นปัจจัยขับเคลื่อนผลประกอบการสำคัญ นอกจากนี้ ยังมีโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่ารวม 2.80 หมื่นล้านบาท ที่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรี โดยโครงการระดับอัลตราลักชัวรีอย่าง "ซันเล เรสซิเดนเซส" จะเป็นหนึ่งในไฮไลท์สำคัญ นอกจากนี้ UNV เตรียมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในกลุ่มราคาที่จับต้องได้ อย่าง "ไลฟ์" เพื่อขยายฐานลูกค้า รวมถึงโครงการคอนโดใหม่ 3 โครงการ
การปรับโครงสร้างและเทคโนโลยี: ลดต้นทุน เพิ่มประสิทธิภาพ
UNV ยังเน้นที่โครงสร้างต้นทุนทั้งหมด เช่น การรวมศูนย์การซื้อวัสดุและการเสนอโปรโมชั่นการขายที่เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าแต่ละกลุ่มและแต่ละทำเล นอกจากนี้ UNV จะปรับโครงสร้างองค์กรโดยใช้เทคโนโลยีและการรีแบรนด์เป็นครั้งแรกในรอบ 18 ปีในช่วงครึ่งหลังของปี 2568 ธุรกิจโรงแรม (HOTEL) มีแผนเปิดตัวในปี 2568 ขณะที่ธุรกิจใหม่ที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะเปิดตัวในปี 2569
ข้อสังเกต KS: คาดกำไรสุทธิปี 67 ต่ำกว่าคาด
KS คาดการณ์กำไรสุทธิ 4Q67 ของ UNV ต่ำกว่าคาดการณ์ของตนเอง 8% และต่ำกว่าคาดการณ์ของตลาด 17% อย่างไรก็ตาม KS ยังคงมีมุมมองเชิงบวกต่อแผนธุรกิจปี 2568 ของ UNV โดยเชื่อว่าการฟื้นตัวของอัตรากำไรจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนราคาหุ้นในระยะสั้น