SIRI ลุยเปิดโครงการหรูรับเทรนด์สุขภาพ พร้อมคาดการณ์กำไรฟื้นตัวต่อเนื่องในครึ่งปีหลัง

ไฮไลท์สำคัญ

ฝ่ายวิจัย บล.เอเซียพลัส (ASPS) เผยภาพรวมธุรกิจของ SIRI หลังเข้าเยี่ยมชมโครงการ "บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา" ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ภายใต้แนวคิด Wellness-Living Residences โดยโครงการนี้ได้รับกระแสตอบรับที่ดีเกินคาด มียอดขาย Presale แล้ว 16 ยูนิต มูลค่า 440 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายเดิมที่ตั้งไว้เพียง 8 ยูนิต สะท้อนความต้องการในทำเลศักยภาพที่ยังคงแข็งแกร่ง

เจาะลึกทิศทางธุรกิจและผลประกอบการ

สำหรับแนวโน้มผลการดำเนินงานใน 3Q69 คาดว่ากำไรสุทธิจะ ปรับตัวดีขึ้นจาก 2Q69 และ 3Q68 โดยมีแรงหนุนจากการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมใหม่ 4 แห่ง รวมถึงการรับรู้กำไรพิเศษราว 200 ล้านบาทจากธุรกรรม JV และกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน ทั้งนี้ บล.เอเซียพลัส คงคำแนะนำ "ซื้อ" โดยให้ราคาเป้าหมายที่ 1.84 บาท (อิง PER 7 เท่า) โดยมองว่าจุดเด่นสำคัญคืออัตราเงินปันผลตอบแทน (Dividend Yield) ที่สูงถึง 9% ต่อปี

ข้อสังเกตและปัจจัยที่ต้องติดตาม

แม้ผลการดำเนินงานมีแนวโน้มฟื้นตัว แต่ยังคงมีปัจจัยที่ต้องเฝ้าระวังอย่างใกล้ชิด ได้แก่ ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคต่อภาวะเศรษฐกิจ ซึ่งมีผลโดยตรงต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย รวมถึง การแข่งขันที่รุนแรงในอุตสาหกรรม ซึ่งอาจกดดันประสิทธิภาพการทำกำไร นอกจากนี้ ในด้าน ESG แม้บริษัทจะมีคะแนนในระดับแข็งแกร่ง แต่ความเสี่ยงเชิงโครงสร้าง เช่น ความผันผวนของต้นทุนวัสดุก่อสร้างและกฎเกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวดขึ้น ยังคงเป็นประเด็นที่นักลงทุนควรให้ความสำคัญ

บทสรุปการลงทุน

โดยรวมแล้ว SIRI ยังคงรักษาความสามารถในการทำกำไรได้ดีผ่านกลยุทธ์การเปิดโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่และการบริหารจัดการพอร์ตสินค้าที่หลากหลาย สำหรับนักลงทุนที่มองหาหุ้นที่มี การฟื้นตัวของกำไรรายไตรมาส (QoQ) และมี อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่น่าดึงดูด SIRI ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยฝ่ายวิจัยประเมินแนวรับไว้ที่ 1.40-1.43 บาท และแนวต้านที่ 1.50-1.56 บาท