บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
SIRI ปี 67 กำไรลด แต่รายได้ยังโต! บ้านเดี่ยวช่วยชีวิต, จับตาการแข่งขันสูง
P/E 4.87 YIELD 10.16 ราคา 1.47 (3.52%)
แสนสิริ กำไรสุทธิปี 67 ร่วง 13.3% แม้รายได้รวมโต 2% เจอศึกหนักตลาดอสังหาฯ แต่บ้านเดี่ยวและ JV ช่วยพยุง
ไฮไลท์สำคัญ: กำไรลด แต่รายได้ยังโต
แสนสิริ (SIRI) รายงานผลประกอบการปี 2567 มีรายได้รวม 39,205 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% แต่กำไรสุทธิลดลง 13.3% เหลือ 5,253 ล้านบาท แม้รายได้จากการขายอสังหาฯ เพิ่มขึ้น 5.9% แต่เจอแรงกดดันจากต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น
รายได้และกำไร: รายละเอียดที่ต้องรู้
รายได้หลักมาจาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น 5.9% เป็น 34,758 ล้านบาท โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวและมิกซ์โปรดักส์ แต่รายได้จากโครงการให้เช่าลดลง 16.1% เพราะปิดปรับปรุงโรงแรม นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมี กำไรจากการขายที่ดิน 466 ล้านบาท แต่ไม่มากเท่าปีก่อน
กำไรขั้นต้นลดลง จาก 34.3% เหลือ 31.7% เพราะการแข่งขันสูงต้องทำโปรโมชั่น รวมถึงโครงการแนวราบกำไรดีทยอยหมดไป ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารก็เพิ่มขึ้น ทำให้สัดส่วนต่อรายได้รวมสูงขึ้นเป็น 19.9%
วิเคราะห์เจาะลึก: ปัจจัยขับเคลื่อนและอุปสรรค
ถึงแม้กำไรสุทธิจะลดลง แต่ ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้า (JV) เพิ่มขึ้นถึง 187.8% ช่วยชดเชยผลกระทบจากค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นได้บ้าง สินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการลงทุนในที่ดินรอการพัฒนาและ JV หนี้สินรวมก็เพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่ หนี้สินที่มีดอกเบี้ยลดลง จาก 79,584 ล้านบาท เหลือ 75,985 ล้านบาท
ข้อสังเกต: อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 2.05 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1.55 เท่า ยังอยู่ในระดับที่บริษัทฯ ควบคุมได้
สรุปและแนวโน้ม: SIRI จะไปทางไหนต่อ?
ปี 2567 เป็นปีที่ SIRI ยังคงสร้างรายได้ได้ดี แต่กำไรสุทธิลดลงจากปัจจัยภายนอกและภายในหลายอย่าง การแข่งขันที่สูงขึ้น ต้นทุนที่เพิ่มขึ้น แต่บริษัทยังมี กระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่เป็นบวก และมีการเติบโตจากโครงการบ้านเดี่ยวและ JV
ความท้าทาย: การจัดการความเสี่ยงจากสภาวะการแข่งขันที่สูง และการรักษาอัตรากำไรขั้นต้น
โอกาส: การเติบโตจากโครงการบ้านเดี่ยวและ JV ที่มีศักยภาพ
SIRI ต้องปรับตัวและหาโอกาสใหม่ๆ เพื่อรักษาการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว