JAK กำไรพุ่ง 668% ในไตรมาส 1/69! อสังหาฯ คึกคักรับมาตรการรัฐ
ไฮไลท์สำคัญ
บริษัท จักรไพศาล เอสเตท จำกัด (มหาชน) (JAK) โชว์ผลงานไตรมาส 1 ปี 2569 สุดปัง กำไรสุทธิพุ่งกระฉูดถึง 668% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า! รายได้รวมทะยานขึ้น 63.80% สู่ 110.12 ล้านบาท จากแรงหนุนของโครงการคีล่าที่เปิดตัวและเริ่มโอนกรรมสิทธิ์
ผลประกอบการสุดปัง
JAK รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 ที่น่าประทับใจ โดยมีรายได้รวม 110.12 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมากจาก 67.23 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน กำไรสุทธิก็เติบโตแบบก้าวกระโดด จาก 2.28 ล้านบาท เป็น 17.53 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้นถึง 668% ปัจจัยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะโครงการคีล่าที่เปิดตัวและเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2568
รายได้จากการขายในไตรมาส 1/69 อยู่ที่ 105.25 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 58.58% เมื่อเทียบกับ 66.37 ล้านบาทในไตรมาส 1/68 ในขณะที่ต้นทุนขายเพิ่มขึ้น 47.96% เป็น 66.73 ล้านบาท ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นเฉลี่ยของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 36.49% เพิ่มขึ้นจาก 31.80% ในปีก่อน นอกจากนี้ บริษัทยังสามารถลดต้นทุนทางการเงินลงได้ถึง 54.35% เหลือ 1.73 ล้านบาท เนื่องจากการปลอดโฉนดที่ดินและการลดอัตราดอกเบี้ย
ข้อสังเกตุและปัจจัยภายนอก
ถึงแม้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะยังฟื้นตัวช้า และมีปัจจัยเสี่ยงจากภายนอก เช่น วิกฤตสงครามในตะวันออกกลาง ที่ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการผลิตและวัสดุก่อสร้าง แต่ JAK ยังไม่ได้รับผลกระทบด้านต้นทุนก่อสร้างในไตรมาสนี้ เนื่องจากเป็นการขายบ้านสต็อก นอกจากนี้ มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาครัฐ เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง และการผ่อนคลายมาตรการ LTV สำหรับการกู้บ้านหลังแรก ก็มีส่วนช่วยพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์
JAK ยังคงให้ความสำคัญกับการปรับกลยุทธ์การตลาด ราคา และโปรโมชั่น เพื่อกระตุ้นยอดขาย และมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ "โครงการซีโคญ่า" ในปี 2569 เพื่อเพิ่มยอดขายในอนาคต นอกจากนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุน โดยการล็อกราคาวัสดุก่อสร้างล่วงหน้าเพื่อควบคุมต้นทุน
สรุป
โดยรวมแล้ว JAK มีผลประกอบการที่แข็งแกร่งในไตรมาส 1 ปี 2569 โดยมีรายได้และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ฐานะทางการเงินก็แข็งแกร่งขึ้น ด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) ที่ลดลง บริษัทฯ ยังมีแผนที่จะขยายโครงการอย่างต่อเนื่อง และมุ่งเน้นการสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รู้จัก เพื่อการเติบโตที่ยั่งยืนในอนาคต