บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: รายได้ร่วง ฉุดกำไรทรุด

SPRIME รายได้จากการลงทุนรวมปี 2567 ลดลง 8.11% เหลือ 500.83 ล้านบาท กำไรจากการลงทุนสุทธิลดลง 12.30% เหลือ 251.12 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากอัตราการเช่าและรายได้จากการเช่าของอาคารชินทาวเวอร์สลดลง

รายได้และค่าใช้จ่าย: รายได้หด แต่คุมค่าใช้จ่าย

ถึงแม้ว่า SPRIME จะสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายรวมให้ลดลง 3.48% เหลือ 249.71 ล้านบาทได้ แต่ต้นทุนทางการเงินกลับเพิ่มขึ้น 5.23% เนื่องจากการปรับขึ้นดอกเบี้ย ส่งผลกระทบต่อกำไรสุทธิ

นอกจากนี้ ยังมีการขาดทุนสุทธิ 39.46 ล้านบาท จากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน ทำให้การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลง 31.14% เหลือ 211.66 ล้านบาท

ความเสี่ยงและโอกาส: ท่ามกลางความท้าทาย ยังมีโอกาสเติบโต

SPRIME เผชิญกับความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์และการแข่งขันที่สูง รวมถึงความท้าทายในการรักษาอัตราการเช่า อย่างไรก็ตาม ยังมีโอกาสในการเพิ่มอัตราการเช่าและค่าเช่าของอาคารชินทาวเวอร์ส รวมถึงการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ

ผู้ประเมินอิสระประเมินมูลค่ายุติธรรมของอาคารชินทาวเวอร์ส (ส่วนสำนักงาน) ไว้ที่ 5,672 ล้านบาท และส่วนพื้นที่ค้าปลีกที่ 215 ล้านบาท

สรุป: ผลงานปี 67 ไม่สดใส แต่ยังมีความหวัง

ผลประกอบการของ SPRIME ในปี 2567 ไม่เป็นที่น่าพอใจนัก อย่างไรก็ตาม กองทรัสต์ยังคงมีความสามารถในการทำกำไรและมีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต ผู้บริหารกำลังดำเนินกลยุทธ์เพื่อเพิ่มรายได้และควบคุมค่าใช้จ่าย เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต