บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

SIRI โชว์ยอดขาย Q1/69 สุดแข็งแกร่ง ทะลุเป้าที่ตั้งไว้ โดยทำได้ถึง 1.09 หมื่นล้านบาท สูงกว่าเป้าที่บริษัทคาดการณ์ไว้ที่ 9 พัน - 1 หมื่นล้านบาท แม้จะลดลง 18% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) กลับเติบโตถึง 18% คิดเป็น 27% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 4.1 หมื่นล้านบาท

ยอดขาย Q1/69 มาจากไหน?

ยอดขายในไตรมาสนี้มาจากโครงการเปิดใหม่ถึง 32% นำโดยคอนโดมิเนียม 2 แห่ง ได้แก่ รีอา บาย แสนสิริ ภูเก็ต (ยอดขาย 75%) และ เลิฟ เจริญนคร (ยอดจอง 25%) ส่วนที่เหลือมาจากการขายต่อเนื่องของโครงการระดับบนอย่าง นาราสิริ และเศรษฐสิริ รวมถึงยอดขายจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ อีกราว 2 พันล้านบาท

แผนธุรกิจปี 2569 และแนวโน้มกำไร

SIRI ยังคงแผนเปิดตัว 33 โครงการใหม่ มูลค่า 5.1 หมื่นล้านบาท โดยใน Q2/69 เตรียมเปิด 7 โครงการ มูลค่า 1.59 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 3 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ไฮไลท์อยู่ที่ XT10 เอกมัย และโครงการพร้อมอยู่ เวีย 34 พร้อมประเมินว่ากำไรใน Q1/69 จะเป็นจุดต่ำสุดของปี แต่คาดว่าจะเติบโตจาก Q1/68 จากการส่งมอบโครงการร่วมทุน (JV) และการควบคุมค่าใช้จ่าย แม้ว่ามาร์จิ้นจะถูกกดดันจากการแข่งขันด้านราคา

คำแนะนำการลงทุนและราคาเป้าหมาย

บล.เอเซียพลัส แนะนำ "ซื้อ" SIRI โดยให้ราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 1.72 บาท อิงจาก PER 7 เท่า มองว่ากำไรจะค่อยๆ เติบโตขึ้นในแต่ละไตรมาสจากการส่งมอบคอนโดฯ ใหม่และการเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ คาดการณ์กำไรปกติทั้งปี 2569 ที่ 4.32 พันล้านบาท (+6.7% YoY) นอกจากนี้ หุ้น SIRI ยังให้ผลตอบแทนจากเงินปันผล (Div Yield) สูงกว่า 9% และซื้อขายที่ PER ต่ำกว่า 6 เท่า