บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

PROSPECT กำไรโต 40% ปี 2568 เติบโตจากคลังโลจิสติกส์

รายได้และผลประกอบการเติบโตอย่างก้าวกระโดด

PROSPECT รายงานผลประกอบการปี พ.ศ. 2568 โดยมี รายได้รวมเพิ่มขึ้นถึง 46% จากปีก่อนหน้า มาอยู่ที่877.27 ล้านบาท และ กำไรสุทธิโตขึ้นถึง 40% สู่ระดับ493 ล้านบาท

อัตราการเข้าเช่าสูงถึง 99.43% ต่อเนื่อง

บริษัทยังคงรักษาระดับ อัตราการเข้าเช่า (Occupancy Rate) สูงอยู่ที่99.43% และมี อัตราการต่อสัญญาเช่า อยู่ที่98.24% แสดงถึงความน่าเชื่อถือของทรัพย์สินและศักยภาพในการสร้างรายได้ต่อเนื่อง

NAV และปันผลเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน

• NAV per unit เพิ่มขึ้นถึง60% มาอยู่ที่5,528 ล้านบาท
• ปันผลต่อยูนิต (DPU) เพิ่มขึ้นถึง21.92% มาอยู่ที่0.8280 บาท
• อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์ (Loan to TAV Ratio) อยู่ที่38.28% เท่ากับระดับความเสี่ยงที่ควบคุมได้ดี

ขับเคลื่อนจากโครงการโลจิสติกส์และโรงงาน

การลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินประเภทคลังสินค้าและโรงงาน เช่น BFTZ1, BFTZ3, BFTZ6 ส่งผลให้พื้นที่ให้เช่ารวมเพิ่มขึ้นเป็น564,000 ตารางเมตร และผลประกอบการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะจาก BFTZ6

ความเสี่ยงและโอกาสหลัก

• จุดแข็ง: การขยายพอร์ตการลงทุนอย่างต่อเนื่อง และการเพิ่มทุน
• ความเสี่ยง: พึ่งพาผู้เช่ารายใหญ่ในสัดส่วน16.24% โดยเฉพาะด้านโลจิสติกส์ ซึ่งอาจกระทบหากเกิดการผิดนัดชำระค่าเช่า
• โอกาส: การเติบโตของอุตสาหกรรมโลจิสติกส์และคลังสินค้า ส่งผลดีต่ออัตราการเข้าเช่า
• ความเสี่ยงภายนอก: ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวอาจกระทบต่อความต้องการพื้นที่เช่า

ประเด็นที่นักลงทุนให้ความสนใจ

• การต่อสัญญาเช่า: บริษัทแสดงความมั่นใจในการรักษาอัตราการต่อสัญญาเช่าสูง
• BFTZ4: มีคำถามเกี่ยวกับรายละเอียดและแผนธุรกิจ ซึ่งยังขาดข้อมูลเพิ่มเติม
• ความเสี่ยงจากผู้เช่ารายใหญ่: เป็นประเด็นที่ต้องเฝ้าระวังอย่างใกล้ชิด

สรุปใจความสำคัญ

PROSPECT ปี 2568 มีผลงานประกอบการโดดเด่น โดยรายได้และกำไรโตถึง 46% และ 40% ตามลำดับ อัตราการเข้าเช่าสูงถึง 99.43% และมีแผนขยายพอร์ตลงทุนใน BFTZ4 เพื่อเสริมความมั่นคงทางรายได้ในอนาคต อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรเฝ้าระวังความเสี่ยงจากการพึ่งพาผู้เช่ารายใหญ่ และรอการเปิดเผยรายละเอียด BFTZ4 เพื่อประเมินศักยภาพเติบโตในระยะยาว