บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

SC Asset Corporation (SC) เตรียม Rebrand บริษัทใหม่ โดยจะให้ความสำคัญกับธุรกิจในกลุ่ม Engine 2-3 มากขึ้น เช่น ธุรกิจโรงแรม, คลังสินค้า และบริการหลังการขาย ขณะที่ธุรกิจหลักอย่างอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มธุรกิจให้เช่าภายใต้ชื่อ GenSCription เพื่อตอบรับความต้องการผู้บริโภคยุคใหม่ โบรกเกอร์ PI ยังคงแนะนำ "ซื้อ" ด้วยราคาเป้าหมาย 2.5 บาท มองจากเงินปันผลที่คาดว่าจะให้ผลตอบแทนในระดับ 8%

ปี 2569 Rebrand เน้น Engine 2-3

SC มีการปรับภาพลักษณ์บริษัทใหม่ (Rebrand) โดยเพิ่มความสำคัญของการเติบโตภายใต้ธุรกิจในกลุ่ม Engine 2 ที่เป็นรายได้ประจำ เช่น ธุรกิจโรงแรมที่มีแผนเปิดโรงแรมเพิ่มอีก 2 แห่ง จำนวนห้องรวมประมาณ 450 ห้อง ธุรกิจคลังสินค้า ที่ตั้งเป้ามีพื้นที่ให้เช่าเพิ่มอีก 170,000 ตร.ม. จากที่มีประมาณ 200,000 ตร.ม. รวมถึงธุรกิจพลังงานทางเลือก และธุรกิจในกลุ่ม Engine ที่เป็นรายได้ใหม่ เช่น การขยายการให้บริการหลังการขาย ธุรกิจด้านการบริหารโครงการ และธุรกิจด้านสุขภาพ

สำหรับธุรกิจหลักอย่างอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 จะมีการเปิดโครงการใหม่เพียง 6 โครงการ แต่มูลค่ารวมสูงถึง 28,500 ล้านบาท โดย 1 ในโครงการจะเป็นคอนโดภายใต้แนวคิด Brand Residence แห่งแรกของ SC โดย SC ตั้งเป้ายอดขายที่ระดับ 27,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 จะมีการขายรูปแบบใหม่คือการให้เช่าภายใต้ชื่อ GenSCription แนวคิด เช่าก่อนซื้อ เช่าที่สามารถย้ายได้ และเช่าระยะยาว

ข้อสังเกตจากผลประกอบการ 4Q25

4Q25 SC มีกำไรสุทธิ 615 ล้านบาท (+27%YoY, +58%QoQ) เป็นผลประกอบการรายไตรมาสที่ดีที่สุดในรอบปี ได้รับผลดีจากการเริ่มโอนคอนโด Cobe เกษตร-ศรีปทุม รายได้อยู่ที่ 7,216 ล้านบาท (+23%YoY, +41%QoQ) แบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ 6,643 ล้านบาท (+21%YoY, +42%QoQ) Backlog ณ สิ้น 4Q25 อยู่ที่ 18,500 ล้านบาท คาดโอนในปี 2569 ประมาณ 7,400 ล้านบาท

คำแนะนำการลงทุน

โบรกเกอร์ PI แนะนำ "ซื้อ" หุ้น SC โดยให้ราคาเป้าหมายที่ 2.5 บาท (6.5X PER’26E) แม้ยอดขายในปี 2568 จะต่ำกว่าเป้าที่ SC วางไว้ แต่ด้วย Backlog ที่มีอยู่ รวมถึงการโอนคอนโด 2 แห่งในปี 2569 ทำให้คาดการณ์กำไรสุทธิจะเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 1,659 ล้านบาท (+8%YoY) และคาดรายได้อยู่ที่ 22,027 ล้านบาท นอกจากนี้ SC ยังเป็นหุ้นที่จ่ายปันผลดี โดยในช่วง 2H25 จ่ายอีก 0.10 บาท/หุ้น (รวมทั้งปีจ่าย 0.15 บาท/หุ้น คิดเป็นผลตอบแทนกว่า 8%)