บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

MJD หรือ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผลประกอบการปี 2568 พลิกเป็นขาดทุนสุทธิ 1,810.80 ล้านบาท จากรายได้รวมที่ลดลงและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

รายได้และกำไรที่เปลี่ยนแปลง

รายได้รวมปี 2568 ลดลง 12.51% เหลือ 2,201.46 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่ทำได้ 2,516.25 ล้านบาท โดยมีปัจจัยหลักดังนี้:

• รายได้จากการขาย ลดลง 24.53% จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบและคอนโดมิเนียมที่ลดลง
• รายได้จากกิจการโรงแรม ลดลง 28.98% จากการขายกิจการโรงแรมในพัทยา
• รายได้ค่าบริหารจัดการ เพิ่มขึ้น 23.39% จากสัญญาว่าจ้างบริหารโครงการและบริการนายหน้า
• รายได้ค่าเช่า เพิ่มขึ้น 33.93% จากผู้เช่าอาคารสำนักงานที่เพิ่มขึ้นและค่าเช่าเฉลี่ยที่สูงขึ้น
• กำไรสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เพิ่มขึ้นมากกว่า 100% จากการประเมินมูลค่าใหม่ของอาคารสำนักงานให้เช่า
• ค่าใช้จ่ายรวม เพิ่มขึ้น 36.97% จากค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์
• ต้นทุนทางการเงิน เพิ่มขึ้น 70.95% จากการหยุดรับรู้ดอกเบี้ยเข้าเป็นต้นทุนสำหรับบางโครงการ และอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นของหุ้นกู้

สินทรัพย์และหนี้สิน

ณ สิ้นปี 2568:

• สินทรัพย์รวม อยู่ที่ 14,941.73 ล้านบาท ลดลง 15.48% จากปี 2567
• หนี้สินรวม อยู่ที่ 12,681.07 ล้านบาท ลดลง 4.71% จากปี 2567
• ส่วนของผู้ถือหุ้น อยู่ที่ 2,260.66 ล้านบาท ลดลง 48.26% จากปี 2567

สรุป

MJD ประสบภาวะขาดทุนอย่างหนักในปี 2568 จากรายได้ที่ลดลงในหลายส่วนธุรกิจ และค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลกระทบต่อสินทรัพย์รวมและส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงอย่างมาก