บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

M-PAT กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ ปี 2568 พลิกจากกำไรเป็นขาดทุน 55.91 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์

ผลประกอบการปี 2568:

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ (M-PAT) รายงานผลประกอบการปีสิ้นสุด 31 ธันวาคม 2568 โดยมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลง 55.91 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่มีกำไร 17.33 ล้านบาท คิดเป็นการลดลงถึง 423.81%

ปัจจัยที่ส่งผลกระทบ:

ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้ผลประกอบการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญคือ ผลขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจำนวน 47.99 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ตามรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินเมื่อวันที่ 1 กันยายน 2568 ในขณะที่ปี 2567 กองทุนยังมีกำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจำนวน 8 ล้านบาท

สรุป:

ผลประกอบการของ M-PAT ในปี 2568 ได้รับผลกระทบอย่างมากจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้กองทุนขาดทุนสุทธิอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า นักลงทุนควรพิจารณาข้อมูลนี้ร่วมกับปัจจัยอื่นๆ ก่อนตัดสินใจลงทุน