บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

วิเคราะห์ผลประกอบการปีล่าสุด เจาะลึกรายได้ หนี้สิน และโอกาสเติบโต

ไฮไลท์สำคัญ: กำไรลด แต่ยังประคองตัวได้

ALLY REIT เผชิญปี 2567 ที่ท้าทาย กำไรจากการลงทุนสุทธิลดลง 8.8% เหลือ 591.4 ล้านบาท จากผลกระทบการก่อสร้างถนนและรายได้ค่าเช่าที่ลดลง อย่างไรก็ตาม การจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพช่วยลดผลกระทบต่อกำไรโดยรวม และสินทรัพย์รวมยังคงเพิ่มขึ้นเล็กน้อย

รายได้ vs. ค่าใช้จ่าย: อะไรคือปัจจัยหลัก?

รายได้รวมของ ALLY REIT ลดลง 5.0% เหลือ 1,616.8 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้ค่าเช่าและบริการที่ได้รับผลกระทบจากการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นของรายได้อื่น ๆ ในไตรมาส 4/2567 จากโครงการกาดฝรั่ง วิลเลจ เชียงใหม่ ช่วยชดเชยรายได้ที่หายไปบางส่วน ในขณะที่ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 2.7% สะท้อนถึงการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ

หนี้สินและสินทรัพย์: มองหาความสมดุล

สินทรัพย์รวมของ ALLY REIT เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.2% อยู่ที่ 13,587.1 ล้านบาท จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ในขณะที่หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 1.8% อยู่ที่ 5,170.4 ล้านบาท เนื่องจากการกู้ยืมเงินเพื่อลงทุนในทรัพย์สินใหม่ แม้ว่าสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วยจะลดลงเล็กน้อย แต่สถานะทางการเงินโดยรวมยังคงแข็งแกร่ง

สรุปและข้อเสนอแนะ: โอกาสและความท้าทาย

ALLY REIT เผชิญกับความท้าทายในปี 2567 แต่ยังคงรักษาฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งและมีการบริหารจัดการต้นทุนที่ดี การลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมและการรักษาอัตราการเช่าในระดับสูงเป็นปัจจัยบวกที่สนับสนุนการเติบโตในอนาคต อย่างไรก็ตาม การลดลงของเงินสดในมือและการพึ่งพาเงินกู้ยืมระยะยาวอาจเป็นความเสี่ยงที่ต้องได้รับการจัดการอย่างรอบคอบ ข้อเสนอแนะคือ การบริหารจัดการความเสี่ยงทางการเงิน การเพิ่มรายได้ และการรักษาผู้เช่าเดิม เพื่อสร้างการเติบโตที่ยั่งยืนในอนาคต