บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

SPRIME เผยผลประกอบการปี 2568 รายได้รวมลดลง 8.40% จากปีก่อนหน้า สาเหตุหลักจากอัตราการเช่าและรายได้ของอาคารซันทาวเวอร์สลดลง อย่างไรก็ตาม กองทรัสต์ยังคงมีกำไรสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน

รายได้และกำไร:

ปี 2568 SPRIME มีรายได้จากการลงทุนรวม 458.75 ล้านบาท ลดลงจาก 500.83 ล้านบาท ในปี 2567 กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 229.73 ล้านบาท ลดลง 8.52% จากปีก่อนหน้า แต่ยังมีกำไรสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน 24.50 ล้านบาท

ค่าใช้จ่ายและการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน:

ค่าใช้จ่ายรวมของกองทรัสต์ลดลง 8.29% เหลือ 229.02 ล้านบาท แม้ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทรัพย์สินจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวจะเพิ่มขึ้น ผู้ประเมินอิสระประเมินมูลค่ายุติธรรมของโครงการอาคารซันทาวเวอร์ส (ส่วนสำนักงาน) ไว้ที่ 5,661.90 ล้านบาท และส่วนพื้นที่ค้าปลีกที่ 247 ล้านบาท

สถานการณ์อาคารซันทาวเวอร์ส:

อาคารซันทาวเวอร์สมีอัตราการเช่าเฉลี่ย 73.36% และอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 595 บาท/ตารางเมตร/เดือน ลดลง 3.72% จากปี 2567 ปัจจุบันผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์กำลังดำเนินการสรรหาผู้เช่ารายใหม่และวางกลยุทธ์เพื่อรักษาผู้เช่าเดิม