บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

QHHRREIT โชว์ผลงานปี 2568 สุดปัง! รายได้รวมโตถึง 96.42% กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 93.47% หลังรับรู้รายได้เต็มปีจากทรัพย์สิน 4 โครงการ และการลงทุนเพิ่มเติมในโครงการเซนเตอร์พอยต์ โฮเทล สีลม

ผลประกอบการที่เติบโต:

QHHRREIT ทำรายได้รวมปี 2568 ที่ 506.41 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 248.59 ล้านบาท หรือ 96.42% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ปัจจัยหลักมาจากการรับรู้รายได้ค่าเช่าและบริการเต็มปีจากทรัพย์สิน 4 โครงการ หลังจากการเข้าลงทุนเมื่อปี 2567 นอกจากนี้ การเปิดให้บริการเต็มรูปแบบหลังปรับปรุงของโครงการเซนเตอร์พอยต์พลัส ประตูน้ำ และสีลม ก็มีส่วนช่วยเพิ่มรายได้

แม้ว่าค่าใช้จ่ายรวมจะเพิ่มขึ้น 106.73% เป็น 118.44 ล้านบาท จากต้นทุนค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น รวมถึงต้นทุนทางการเงินจากการกู้ยืมเพื่อลงทุนเพิ่มเติม แต่กองทรัสต์ยังคงทำกำไรจากการลงทุนสุทธิได้ถึง 387.97 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 187.44 ล้านบาท หรือ 93.47%

ข้อสังเกตและประเด็นสำคัญ:

กองทรัสต์มีรายการขาดทุนสุทธิที่เกิดขึ้นและยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุน 52.39 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจากการเปลี่ยนแปลงการประเมินมูลค่าโดยผู้ประเมินอิสระ นอกจากนี้ การปรับปรุงโครงการเซนเตอร์พอยต์ สุขุมวิท 10 ก็มีผลกระทบต่อรายได้ในช่วงเวลาดังกล่าว

สรุปภาพรวม:

โดยรวมแล้ว QHHRREIT มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 335.63 ล้านบาท ถึงแม้จะลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่ผลประกอบการโดยรวมยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง จากการบริหารจัดการทรัพย์สินที่มีประสิทธิภาพและการลงทุนที่สร้างผลตอบแทนที่ดี