บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

PROSPECT REIT เผยผลประกอบการปี 2567 รายได้รวมโต 5.61% แม้ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น แต่ยังรักษาอัตราเช่าพื้นที่สูงถึง 93.51% ชี้เศรษฐกิจไทยฟื้นตัวหนุน ภาคอุตสาหกรรม-อีคอมเมิร์ซโตต่อเนื่อง

ไฮไลท์สำคัญ: รายได้โตต่อเนื่อง อัตราเช่าพื้นที่สูง

PROSPECT REIT แจ้งผลประกอบการปี 2567 รายได้รวม 599.41 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.61% จากปี 2566 ที่ทำได้ 567.59 ล้านบาท ปัจจัยหลักมาจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น โดยยังคงรักษาอัตราการเช่าทรัพย์สิน (Occupancy Rate) ในระดับสูงที่ 93.51%

สถานการณ์เศรษฐกิจ: ฟื้นตัวหนุนความต้องการพื้นที่

เศรษฐกิจไทยปี 2567 ฟื้นตัวต่อเนื่อง กระทรวงการคลังคาดการณ์ขยายตัว 2.5% จาก 1.9% ในปี 2566 หนุนจากการท่องเที่ยว การบริโภคภาคเอกชน และการส่งออก นอกจากนี้ ยอดขอรับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI เพิ่มขึ้น 35% สูงสุดในรอบ 10 ปี สะท้อนความเชื่อมั่นนักลงทุน

ผลกระทบต่อกำไร: รายได้เพิ่ม แต่ค่าใช้จ่ายก็สูงขึ้น

ถึงแม้รายได้รวมจะเพิ่มขึ้น แต่ค่าใช้จ่ายรวมของ PROSPECT REIT ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยอยู่ที่ 262.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.64% สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนทางการเงิน ค่าใช้จ่ายในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ และค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับกองทรัสต์ อย่างไรก็ตาม PROSPECT REIT ยังคงมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 336.49 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.66% แต่มีรายการขาดทุนสุทธิจากเงินลงทุน 50.55 ล้านบาท ส่งผลให้การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดําเนินงานอยู่ที่ 285.94 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.22%

ภาพรวมและโอกาส: โอกาสเติบโตในระยะยาว

PROSPECT REIT ยังคงเป็นกองทรัสต์ที่มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาว โดยได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของภาคอุตสาหกรรมและธุรกิจอีคอมเมิร์ซในประเทศไทย แม้จะมีความเสี่ยงจากเศรษฐกิจโลกผันผวน การแข่งขันสูง และอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่การจัดการความเสี่ยงที่มีประสิทธิภาพ และการมุ่งเน้นการขยายโครงการใหม่ จะช่วยให้ PROSPECT REIT สามารถรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคตได้