บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
CPNREIT กำไร Q3/25 โตแรง! Krungsri Securities ชี้เป้า "ถือ" ที่ 12.50 บาท
P/E 0.00 YIELD 6.76 ราคา 12.20 (0.00%)
text-primary ไฮไลท์สำคัญ
CPNREIT กำไรหลัก Q3/25 พุ่ง 29% YoY และ 42% QoQ แตะ 675 ล้านบาท จากค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงและพื้นที่ให้เช่าที่เพิ่มขึ้น โบรกเกอร์คาด Q4/25F โตต่อเนื่องจากดอกเบี้ยที่ลดลงเต็มไตรมาส, พื้นที่ใหม่ที่เซ็นทรัลพระราม 2, และรายได้ค่าเช่าที่ดีขึ้นจากเซ็นทรัลปิ่นเกล้าและเซ็นทรัลเชียงใหม่แอร์พอร์ต
text-primary ผลประกอบการ Q3/25: ดอกเบี้ยลดหนุนกำไร
กำไรหลักที่เพิ่มขึ้นมาจากหลายปัจจัย:
- ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยลดลง จากการลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับภาระผูกพันตามสัญญาเช่าของเซ็นทรัลพระราม 2 จาก 9% เป็น 4.5%
- ดอกเบี้ยลดลง สำหรับเงินกู้ 12.9 พันล้านบาทที่ใช้ต่อสัญญาเช่า 10 ปีของเซ็นทรัลพระราม 2 จาก 9% เป็น 2.6%
- ไม่มีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย ที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าสำหรับเซ็นทรัลปิ่นเกล้าเมื่อเทียบกับปีก่อน
- พื้นที่เพิ่มเติม ที่เซ็นทรัลพระราม 2 (+10,845 ตร.ม.)
text-primary ข้อสังเกตและประมาณการ
Krungsri Securities คาดว่ากำไรใน Q4/25F จะดีขึ้น QoQ จากพื้นที่ให้เช่าเพิ่มเติมที่เซ็นทรัลพระราม 2 และรายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นหากการเจรจาต่อสัญญาเสร็จสิ้น นอกจากนี้ คาดว่ารายได้และอัตราการเช่าของเซ็นทรัลปิ่นเกล้าและเซ็นทรัลเชียงใหม่แอร์พอร์ตจะปรับตัวดีขึ้นตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง
text-primary คำแนะนำและราคาเป้าหมาย
โพสต์ล่าสุด
บทความ
เมื่อวาน 11:20 น.
LHFG กำไรพุ่ง 47.9% ในไตรมาส 1/69! รับอานิสงส์จากเงินลงทุนและปันผล
บทความ
เมื่อวาน 10:50 น.
KBANK กำไรสุทธิ Q1/69 โต 6.35% แม้เศรษฐกิจผันผวน!
บทความ
เมื่อวาน 10:50 น.
TTB กำไร Q1/69 โตเล็กน้อย 1.4% แม้เจอแรงกดดันดอกเบี้ย!
บทความ
เมื่อวาน 10:50 น.
TISCO กำไร Q1/69 โต 5.5% ท่ามกลางเศรษฐกิจชะลอตัว
บทความ
เมื่อวาน 10:30 น.
CREDIT กำไรพุ่ง 29% ทะลุ 1.1 พันล้าน! NIM ยังแกร่ง แม้ดอกเบี้ยขาลง
บทความ
เมื่อวาน 10:30 น.
KKP กำไรพุ่ง 84% ในไตรมาส 1/69! รับแรงหนุนธุรกิจบริหารความมั่งคั่ง
บทความ
เมื่อวาน 10:30 น.
KTB กำไร Q1/69 โต 6.2% ท่ามกลางเศรษฐกิจผันผวน!
บทความ
เมื่อวาน 10:30 น.
KTC กำไรโตสวนกระแส! ไตรมาส 1 ปี 69 พุ่ง 16.7% แม้เศรษฐกิจไทยยังผันผวน
บทความ
เมื่อวาน 10:30 น.
SCB กำไร Q1/69 ลดลง 18.5% แม้สินเชื่อโต แต่ NIM กดดัน!
บทความ
เมื่อวาน 10:20 น.