บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: แสนสิริกำไรลดลง เหตุรายได้อสังหาฯ ลด

บมจ. แสนสิริ (SIRI) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 กำไรสุทธิลดลง 23.4% เหลือ 1,001 ล้านบาท และรายได้รวมลดลง 15.1% เหลือ 7,993 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในทุกประเภทผลิตภัณฑ์

ผลประกอบการที่ลดลง: รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 16.7% เหลือ 6,900 ล้านบาท โดยมีการลดลงในทุกกลุ่มผลิตภัณฑ์ ได้แก่ บ้านเดี่ยวลดลง 22.0%, ทาวน์โฮมลดลง 35.4%, มิกซ์ โปรดักส์ลดลง 26.4% และคอนโดมิเนียมลดลงเล็กน้อย 0.5% ในขณะที่รายได้จากโครงการเพื่อเช่าเพิ่มขึ้น 5.9% ในไตรมาส 3 แต่ลดลง 10.8% ในงวด 9 เดือน สำหรับงวด 9 เดือนของปี 2568 แสนสิริมีรายได้รวม 23,670 ล้านบาท ลดลง 18.0% และกำไรสุทธิ 3,029 ล้านบาท ลดลง 24.5%

การบริหารจัดการและฐานะทางการเงิน: ควบคุมค่าใช้จ่ายแต่กำไรขั้นต้นลดลง

บริษัทสามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ค่าใช้จ่ายลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม อัตรากำไรขั้นต้นของโครงการเพื่อขายลดลงจาก 31.1% เป็น 29.8% ในไตรมาส 3 และจาก 33.1% เป็น 29.7% ในงวด 9 เดือน แม้ว่าค่าใช้จ่ายทางการเงินจะลดลงในไตรมาส 3 แต่เพิ่มขึ้นในงวด 9 เดือน เนื่องจากมีการกลับมาบันทึกค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยของโรงแรมหลังการเปิดให้บริการ

สรุปภาพรวม: ฐานะการเงินยังคงแข็งแกร่ง

แม้ว่าผลประกอบการในไตรมาส 3 และงวด 9 เดือนของปี 2568 จะลดลง แต่แสนสิริยังคงมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ที่ 1.92 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินเฉพาะส่วนที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Gearing Ratio) ที่ 1.42 เท่า ซึ่งยังคงอยู่ในระดับที่บริษัทสามารถบริหารจัดการได้ตามที่กำหนดไว้