บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

SC Asset เผชิญความท้าทายในไตรมาส 3 ปี 2568 รายได้รวมลดลง 11.68% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แม้ธุรกิจให้เช่าและบริการยังเติบโต แต่ไม่สามารถชดเชย รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงได้

รายได้และการเติบโต ภาพรวมผลการดำเนินงาน

ในไตรมาส 3/2568 SC Asset มีรายได้รวม 5,125.82 ล้านบาท ลดลง 11.68% จาก 5,803.77 ล้านบาทในปีก่อนหน้า และงวด 9 เดือนมีรายได้รวม 13,016.86 ล้านบาท ลดลง 9.94% จาก 14,453.60 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ธุรกิจให้เช่าและบริการยังคงเติบโตได้ดี

บริษัทเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวม 7,920 ล้านบาท และมีแผนพัฒนาธุรกิจสำนักงานให้เช่า โรงแรม และคลังสินค้าอย่างต่อเนื่อง โดยธุรกิจสำนักงานให้เช่ามีอัตราการเช่าพื้นที่ 95% และธุรกิจคลังสินค้าให้เช่ามีผู้เช่าเต็มพื้นที่

กำไรขั้นต้นลดลง 13.47% ในไตรมาส 3 และ 8.70% ในงวด 9 เดือน ตามรายได้ที่ลดลง แม้ว่ารายได้อื่นจะเพิ่มขึ้นจากการร่วมทุนในโครงการคอนโด แต่ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารก็ลดลงตามรายได้ที่ลดลงเช่นกัน

สินทรัพย์และหนี้สิน ความเสี่ยงที่ต้องจับตา

ณ สิ้นเดือนกันยายน 2568 SC Asset มีสินทรัพย์รวม 68,579.61 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย จากสิ้นปี 2567 หนี้สินรวมอยู่ที่ 44,306.62 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จากเงินกู้เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนหนี้สินรวมต่อทุน (D/E Ratio) อยู่ที่ 1.83 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1.40 เท่า

รายได้จากการขายโครงการแนวราบลดลง ในขณะที่รายได้จากการขายโครงการแนวสูงเพิ่มขึ้นเล็กน้อย รายได้ค่าเช่าและบริการเติบโตได้ดี แต่ไม่สามารถชดเชยรายได้จากการขายที่ลดลงได้ กำไรสุทธิลดลง 22.91% ในไตรมาส 3 และ 24.49% ในงวด 9 เดือน

สรุป

SC Asset เผชิญความท้าทายจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง แม้ธุรกิจให้เช่าและบริการยังเติบโตได้ดี ฐานะทางการเงินยังคงแข็งแกร่ง แต่อัตรากำไรลดลง นักลงทุนควรติดตามผลการดำเนินงานในอนาคตอย่างใกล้ชิด