บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

QHHRREIT โชว์ผลงานไตรมาส 3 ปี 2568 สุดปัง! รายได้รวมทะยาน 19.01% จากค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น แต่ต้องเผชิญกับรายการขาดทุนสุทธิจากการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

รายได้และกำไรเติบโต

QHHRREIT ทำรายได้รวมในไตรมาส 3 ปี 2568 ได้ถึง 123.14 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 19.67 ล้านบาท หรือคิดเป็น 19.01% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ปัจจัยหลักมาจากการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น 20.45 ล้านบาท หรือ 20.14% ส่งผลให้กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 89.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.24 ล้านบาท หรือ 25.49%

ค่าใช้จ่ายพุ่ง ต้นทุนการเงินเพิ่ม

ถึงแม้รายได้จะเติบโต แต่ QHHRREIT ก็มีค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้น 1.43 ล้านบาท หรือ 4.48% เป็น 33.35 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการที่เพิ่มขึ้นถึง 52.97% และต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น 23.64% เนื่องจากการกู้ยืมเงินเพื่อลงทุนในสินทรัพย์เพิ่มเติมและการปรับปรุงสินทรัพย์ลงทุน

ขาดทุนประเมินมูลค่า ฉุดกำไรสุทธิ

ที่น่าสนใจคือ QHHRREIT มีรายการขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนถึง 124.24 ล้านบาท ซึ่งลดลงถึง 387.85 ล้านบาท หรือ 147.13% สาเหตุหลักมาจากการเปลี่ยนแปลงจากการประเมินมูลค่าโดยผู้ประเมินอิสระในสินทรัพย์หลัก ส่งผลให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานลดลง 34.46 ล้านบาท คิดเป็นการลดลง 369.61 ล้านบาท หรือ 110.28% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า