บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

KS (KSecurities) ได้ปรับลดประมาณการกำไรปี 2568 ของ SIRI ลง 9% แต่ยังคงประมาณการปี 2569-70 ไว้ตามเดิม โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการขยายโครงการใหม่และการควบคุมต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ

การวิเคราะห์ผลประกอบการและประมาณการ

KS ปรับลดประมาณการกำไรปี 2568 ลงเนื่องจากการปรับลดมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ลง 8% จากยอดขายผลิตภัณฑ์แนวราบที่ชะลอตัว อย่างไรก็ตาม KS ยังคงประมาณการปี 2569-70 ไว้ตามเดิม โดยคาดหวังการเติบโตจากการขยายโครงการในภูเก็ตและการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ

ข้อสังเกตและปัจจัยขับเคลื่อน

แม้ว่ายอดขายในไตรมาส 3/2568 จะเติบโต 8% YoY และ 43% QoQ แต่ส่วนใหญ่มาจากคอนโดมิเนียมใหม่ที่เปิดตัวในไตรมาสนี้ KS คาดว่าการโอนกรรมสิทธิ์ในกลุ่มแนวราบจะลดลงเนื่องจากอุปสงค์ที่อ่อนตัวลงและการแข่งขันที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตาม การรับรู้รายได้จากคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่ซึ่งมีอัตรากำไรสูงกว่าจะช่วยจำกัดการลดลงของอัตรากำไรขั้นต้น

สรุปและประมาณการอัตรากำไร

KS คาดว่าอัตรากำไรจากการดำเนินงานจะเพิ่มขึ้น 3.3% YoY และ 1.8% QoQ จากการควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างเข้มงวด แม้ว่า SIRI จะเผชิญกับอุปสงค์ที่อยู่อาศัยที่อ่อนตัวและการแข่งขันที่สูงในไตรมาส 3/2568 แต่การบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพจะช่วยสนับสนุนผลกำไรโดยรวม