บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

CPANEL: สรุปผลประกอบการ Q2/2568 และทิศทางธุรกิจที่น่าจับตา

CPANEL: สรุปผลประกอบการ Q2/2568 และทิศทางธุรกิจที่น่าจับตา

สวัสดีท่านนักลงทุน สื่อมวลชน และผู้สนใจทุกท่าน ในนามของบริษัท ซีแพนเนล จำกัด (มหาชน) หรือ CPANEL ขอต้อนรับทุกท่านเข้าร่วมรับฟังข้อมูลสรุปผลการดำเนินงานไตรมาส 2 และทิศทางธุรกิจไตรมาส 3 ปี 2568 ภายในงาน Opportunity Day จัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในวันนี้

1. ภาพรวมผลกระทบต่อธุรกิจ (Business Impact Overview)

CPANEL มีการปรับตัวเพื่อมุ่งสู่ระบบ Automatic มากขึ้น ลด Special Element ตามการเปลี่ยนแปลงของตลาด โดยตลาดปัจจุบันของ Precast ส่วนใหญ่อยู่ในตลาดอาคาร (Fully Prefabricated) ซึ่งต้องการระบบอัตโนมัติสูง นอกจากนี้ ยังกลับมาจับตลาดคอนโด High Rise โดยเฉพาะกลุ่ม Big Corporate ที่ใช้กระแสเงินสดในการลงทุน

• **สัดส่วนผลิตภัณฑ์:** Fully Auto ขยับขึ้นเป็น 90% กว่า, Special Element ลดลงเหลือ 9%
• **กลุ่มลูกค้า:** เน้นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และ Contractor มากขึ้น, งานภาครัฐเพิ่มขึ้น
• **รายได้:** โครงการแนวราบ (บ้านเดี่ยว) ลดลงเหลือ 75%, แนวสูง (คอนโด) เพิ่มขึ้นเป็น 24%

แนวโน้มคือบ้านเดี่ยวราคาสูงกว่า 10 ล้านยังคง Perform ได้ดี เนื่องจาก Stock ค่อนข้าง Flat และ Absorption Rate ค่อนข้างดี

2. โอกาสทางธุรกิจ (Business Opportunities)

CPANEL เห็นโอกาสในการ Penetrate ตลาดกลุ่มใหม่ ๆ โดยเฉพาะตลาด Home Builder และ Non-Subdivision Housing Development

• **ตลาด Home Builder:** มีขนาดใหญ่มาก (เฉพาะ กทม. และปริมณฑล มีมูลค่า 211,000 ล้านบาท), Sector นี้ Scatter มาก ทำให้มี Potential อีกมาก
• **ตลาดต่างจังหวัด:** Home Builder เติบโตดีในระดับ Local, มี Pain Point เรื่องการรอสร้างบ้าน, แบรนด์ที่ Ensure ลูกค้าได้จะยิ่งได้เปรียบ
• **Non-Subdivision Housing Development:** ปัจจุบันมีมูลค่า 150,000 ล้านบาท, เติบโตจากที่ดินมรดก, มีต้นทุนที่ดินต่ำ

3. ความเสี่ยงที่กำลังเผชิญ (Risks and Challenges)

ความเสี่ยงหลักคือ Poor Domestic Demand ใน Housing Sector และภาวะ Recession ที่ส่งผลต่อ Consumption

• **Domestic Demand:** อาจไม่ใช่เรื่อง Surprise, เป็น Base Case ที่ต้องมองไปอีก 2 ปี
• **Healthcare Center:** Consumption อาจไม่สูงเหมือนก่อนหน้าจาก Global Recession

4. วิธีการแก้ไขปัญหาผลกระทบ (Problem-Solving and Mitigation)

CPANEL แก้ไขปัญหาโดยการ Shift Customer Orientation และ Target กลุ่มลูกค้าใหม่

• **Shift ลูกค้า:** มุ่งเน้นงานภาครัฐและกลุ่ม Big Corporate
• **ควบคุมค่าใช้จ่าย:** ลดค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลง 20% และ 10% ตามลำดับ

5. แนวโน้มและอนาคต (Outlook and Future Trends)

แนวโน้มธุรกิจในอนาคตคือการเติบโตจากงานภาครัฐ, Green Office Space และ Global Supply Chain Relocation

• **งานภาครัฐ:** เติบโตดีจากงบประมาณกรมโยธาธิการและผังเมือง, การประกาศใช้มาตรฐาน มยผ.
• **Green Office Space:** Absorption Rate ยังดีอยู่, มีการ Renovate ตึกเก่าให้เป็น Green มากขึ้น
• **Global Supply Chain Relocation:** ไทยได้ประโยชน์จาก Logistics และ Data Center

6. ช่วงถาม-ตอบ (Q&A Session) [เริ่ม Q&A นาทีที่ 36:49]

1. **ผลการดำเนินงานและแนวโน้มไตรมาส 3**
   * **คำถาม:** ประเมินผลการดำเนินงานกำไรได้หรือไม่เพราะอะไร แนวโน้มไตรมาส 3
   * **คำตอบ:** กลับมามีกำไรตั้งแต่ไตรมาส 2 แล้ว ด้วยเทรนด์งานภาครัฐที่เติบโตต่อเนื่อง
2. **เป้าหมายรายได้และกลยุทธ์ปี 2569**
   * **คำถาม:** ตั้งเป้ารายได้ปี 2569 ไปในทิศทางใด
   * **คำตอบ:** คาดว่าจะมี Growth จากการ Shift ตลาดไปภาครัฐและเอกชน, เจาะตลาด Home Builder และ Non-Subdivision
3. **Backlog และการรับรู้รายได้**
   * **คำถาม:** Backlog ปี 2569 จำนวน 1215 ล้านบาท รับรู้ในกิจการ
   * **คำตอบ:** ส่วนใหญ่เป็นแนวสูงและ Fully Prefabricated Condominium, มี Detached Housing บ้าง, คุณภาพดี
4. **ผลกระทบต่อการบริหารงาน**
   * **คำถาม:** เนื่องจากรับงานปี 2569-2570 ค่อนข้างนาน บริษัท
   * **คำตอบ:** เทรนด์ commodity ค่อนข้าง Down, ตอบสนองต่ออัตราดอกเบี้ยและเงินเฟ้อ, เป็นช่วงที่ผู้ซื้อได้ประโยชน์
5. **ผลกระทบจากค่าเสื่อมราคา**
   * **คำถาม:** ค่าเสื่อมโรงงานเริ่มเดินยัง ถ้ายังจะเริ่มตอนไหน
   * **คำตอบ:** เริ่มเดินแล้ว, ไตรมาส 2 ที่มีกำไรมีค่าเสื่อมราคามาแล้ว
6. **แนวโน้มรายได้และปัจจัยที่ต้องพิจารณา**
   * **คำถาม:** งานที่รับล่วงหน้า
   * **คำตอบ:** อะไรที่เรียกว่าเป็น backlog คือเซ็นสัญญาแล้ว
7. **การจัดการความเสี่ยงจากโครงการ**
   * **คำถาม:** งานยกเลิก
   * **คำตอบ:** งานรัฐไม่ค่อยมี, งานเอกชนก็ต่ำมาก, ส่วนใหญ่เป็นการเลื่อนมากกว่า, งานคอนโดไม่เลื่อน
8. **แนวโน้มการเติบโตของรายได้**
   * **คำถาม:** ครึ่งปีหลังมีโอกาสมากกว่านี้หรือไหม
   * **คำตอบ:** มีโอกาสหากมีงานเร่งด่วนเข้ามา
9. **ประมาณการรายได้ที่สามารถรับรู้**
   * **คำถาม:** รายได้ 269 ลบที่คาดว่าจะสามารถรับรู้
   * **คำตอบ:** โอกาสได้มากกว่าก็มี อาจจะหย่อนกว่าตรงนี้ก็มี งานบางงานที่เข้ามาช่วงนี้
10. **ผลกระทบการแข่งขันจากรายใหญ่**
    * **คำถาม:** เห็น developer รายใหญ่
    * **คำตอบ:** player ของprecast มีน้อยอยู่แล้วและ Developerก็มีกรรมสิทธิ แต่สิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองในแง่ลบคือขยายตลาด
11. **ความเป็นไปได้การเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์**
    * **คำถาม:** Consumer จะซื้อบ้าน
    * **คำตอบ:** Home budiderที่ที partnership
12. **ข้อเสนอแนะเพิ่มเติม**
    * **คำถาม:** ไม่เกี่ยวกับภาค
    * **คำตอบ:** ไม่มีครับ
13. **ความสัมพันธ์กับบริษัทในเครือ**
    * **คำถาม:** กับบรัทเครื่อ
    * **คำตอบ:**ไม่ใช่และไม่ co
14. **ความเป็นไปได้ของการเติบโต**
    * **คำถาม:** สภาพโศกตกและกระบว
    * **คำตอบ:** มี แต่ไม่เยอะถ้าเทียบกัย convetion
15. **เปรียบเทียบเทคโนโลยี**
    * **คำถาม:** กับเทคโนโลยีที่ทัน
    * **คำตอบ:** ใช้เวลาเร็ว
16. **คำแนะนำถึงผู้ลงทุน**
    * **คำถาม:** ระบบ solar
    * **คำตอบ:** น้อย
17. **ทิศทางของผลประกอบการ**
    * **คำถาม:**68กำไร
    * **คำตอบ:**2กำไรครับ
18. **ความน่าเชื่อถือของผลิตภัณฑ์**
    * **คำถาม:**ทนและไหม
    * **คำตอบ:**ถ้า design

CPANEL มีความมุ่งมั่นที่จะปรับตัวและเติบโตในตลาดที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ โดยเน้นการสร้างความแข็งแกร่งในกลุ่มลูกค้าหลัก, ขยายสู่ตลาดใหม่, และควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้น