สรุป Opportunity Day

## บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) : ก้าวสู่ผู้นำด้วยกลยุทธ์พัฒนาโครงการแบบหมุนเร็วและขยายฐานลูกค้าอย่างแข็งแกร่ง

บริษัท สิวารณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ SVR เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเน้นพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล SVR โดดเด่นในการพัฒนาโครงการแบบหมุนเร็ว (Quick turnover) เพื่อให้สามารถสร้างรายได้และผลตอบแทนอย่างรวดเร็ว SVR มีเป้าหมายในการสร้างความคุ้มค่า (Premium Economy) ให้กับลูกค้า โดยการนำเสนอที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพในราคาที่เหมาะสม

ผลประกอบการในไตรมาส 2/2567 SVR มีรายได้รวม 306.96 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 62.56% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยสาเหตุสำคัญมาจากการเปิดตัวโครงการใหม่และการส่งมอบโครงการที่แล้วเสร็จ อัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 29.80% ซึ่งเป็นการเติบโตอย่างต่อเนื่องจากช่วงเดียวกันของปีก่อน อัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 8.47% สะท้อนถึงประสิทธิภาพในการบริหารจัดการต้นทุนและการควบคุมการใช้จ่ายของบริษัท

SVR เดินหน้าขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง โดยการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในทำเลศักยภาพ และการเพิ่มจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัย บริษัทตั้งเป้าหมายที่จะเพิ่มยอดขายและรายได้ให้เติบโตอย่างน้อย 15% ต่อปี โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่มีความหลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในทุกระดับ SVR มีเป้าหมายที่จะเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบ โดยเน้นการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพและตอบสนองความต้องการของลูกค้าในทุกด้าน

SVR มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 3/2567 คือ “SIVAROM HYDE *Gaia (พุทธมณฑล สาย 3)” ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 31 ยูนิต บนพื้นที่ 11-2-70.4 ไร่ โดยมุ่งเน้นการออกแบบที่ทันสมัยและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ SVR เชื่อมั่นว่า โครงการนี้จะได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาด และจะช่วยผลักดันให้ยอดขายและรายได้ของบริษัทเติบโตอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้ SVR ยังมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 4/2567 ถึง 2 โครงการ คือ “GRAND SIVAROM 2 สุขุมวิท-บางปู” ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 254 ยูนิต บนพื้นที่ 62-1-8.7 ไร่ และ “SIVAROM NATURE PLUS (บางปู 104)” ซึ่งเป็นโครงการบ้านแถว บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 488 ยูนิต บนพื้นที่ 50-1-87.3 ไร่

SVR มีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) อยู่ที่ 0.5 แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งทางการเงินของบริษัท บริษัทมีฐานะทางการเงินที่มั่นคง และมีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

การเปิดตัวโครงการใหม่และการขยายฐานลูกค้าในทุกระดับ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ SVR ในการเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบ SVR มีแผนธุรกิจที่ชัดเจนและยั่งยืน โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ และการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ SVR จึงเป็นบริษัทที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีโอกาสในการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุน

ภาพรวมของ SVR แสดงให้เห็นถึงความสำเร็จในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ และการตอบสนองความต้องการของลูกค้าอย่างตรงจุด บริษัทมีแผนธุรกิจที่มุ่งเน้นการเติบโตอย่างยั่งยืน และมีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุน SVR เป็นบริษัทที่น่าจับตามองในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย