สรุปด้วย AI(O) BOT

## บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) : ผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2567

บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ SVR ประสบความสำเร็จในการขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง โดยไตรมาส 2 ปี 2567 มีรายได้รวม 307.08 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.25% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรสุทธิอยู่ที่ 21.96 ล้านบาท ใกล้เคียงกับงวดไตรมาส 2 ปี 2566 ที่มีกำไรสุทธิ 23.28 ล้านบาท บริษัทมีการรับรู้รายได้จากโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 2 โครงการ ได้แก่ โครงการสิวารมณ์ ปาร์ค (วงแหวน - ประชาอุทิศ 76) และโครงการสิวารมณ์ วิลเลจ (วงแหวน - ชัยพฤกษ์) นอกจากนี้ ยังมีการรับรู้รายได้จากโครงการต่อเนื่องอีก 5 โครงการ ได้แก่ โครงการสิวารมณ์ ซิติ (นิคมพัฒนา - ระยอง), โครงการสิวารมณ์ แกรนด์ (สุขุมวิท - บางปู), โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส (อัสสัมชัญ-ศรีราชา), โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 (สุขุมวิท - บางปู) และโครงการสิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-บางปู 58) ส่งผลให้รายได้จากการพัฒนาโครงการเพื่อขายในไตรมาส 2 ปี 2567 เติบโตถึง 62.55% จากไตรมาส 2 ปี 2566

แผนธุรกิจในอนาคตของ SVR มุ่งเน้นการขยายฐานลูกค้าและพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เพื่อรองรับความต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงมีแนวโน้มเติบโต บริษัทมีเป้าหมายที่จะขยายโครงการไปยังพื้นที่ที่มีศักยภาพและมีความต้องการสูง โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล นอกจากนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการพัฒนาคุณภาพของโครงการและบริการหลังการขาย เพื่อสร้างความพึงพอใจสูงสุดให้กับลูกค้า

จากผลประกอบการไตรมาสล่าสุดและข้อมูลทางการเงินย้อนหลัง แสดงให้เห็นว่า SVR มีพื้นฐานทางการเงินที่แข็งแกร่ง **อัตรากำไรสุทธิ** ในปี 2566 อยู่ที่ 8.3% **D/E** เท่ากับ 1.67 บ่งบอกถึงภาระหนี้สินที่ไม่มากเกินไป
**วงจรเงินสด** ที่ 727.54 วัน แสดงถึงประสิทธิภาพในการเรียกเก็บเงินสดจากลูกหนี้การค้าและการบริหารจัดการเงินทุนหมุนเวียน
**ราคาหุ้นเฉลี่ย** ในช่วงปีที่ผ่านมา อยู่ในระดับ 1.3-1.9 บาท และ **P/E** ล่าสุดอยู่ที่ 10.42
**YIELD** อยู่ที่ 15.75% ถือว่าน่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนจากเงินปันผล

**โอกาส:**
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง
- บริษัทมีการขยายโครงการไปยังพื้นที่ที่มีศักยภาพ
- มีการรับรู้รายได้จากโครงการใหม่เพิ่มขึ้น
- **YIELD** สูง ส่งผลให้น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรับเงินปันผล

**ความเสี่ยง:**
- อัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นอาจส่งผลต่อต้นทุนทางการเงิน
- การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่รุนแรง
- ความล่าช้าในการขออนุมัติโครงการ

โดยรวมแล้ว บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทที่มีศักยภาพในการเติบโต เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว และมองหาผลตอบแทนจากเงินปันผล