สรุปด้วย AI(O) BOT

**บทสรุปผลประกอบการ SPALI ปี 2567: เติบโตอย่างมั่นคง ท่ามกลางความท้าทาย**

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI รายงานผลประกอบการปี 2567 โดยมีรายได้รวม 31,984.70 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 6,189.54 ล้านบาท แม้ว่ารายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์จะลดลงเล็กน้อย แต่บริษัทฯ สามารถรักษาอัตรากำไรขั้นต้นที่ดีขึ้นจากการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วมในต่างประเทศ (ออสเตรเลีย) ยังมีส่วนช่วยผลักดันให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปี 2566 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีการเปิดโครงการใหม่จำนวนมาก ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้นตามไปด้วย อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงรักษาสภาพคล่องทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 54%

SPALI ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในทุกระดับ โดยมีโครงการที่สร้างเสร็จและทยอยโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี บริษัทฯ ยังมียอดสัญญาที่ลูกค้าจองซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมแล้วแต่ยังไม่ถึงกำหนดโอน (Backlog) มูลค่า 11,535 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2568 คาดว่าจะสามารถโอนและรับรู้รายได้ได้ถึง 7,545 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังให้ความสำคัญกับการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ โดยเฉพาะในออสเตรเลีย ซึ่งเป็นตลาดที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง

การพิจารณาว่า SPALI เป็นโอกาสในการลงทุนหรือไม่นั้น ต้องพิจารณาจากปัจจัยหลายด้าน แม้ว่าผลประกอบการปี 2567 จะแสดงให้เห็นถึงความสามารถในการทำกำไรที่มั่นคง และการควบคุมต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ แต่ก็มีปัจจัยที่ต้องพิจารณาเพิ่มเติม เช่น สภาพเศรษฐกิจโดยรวม อัตราดอกเบี้ย และกำลังซื้อของผู้บริโภค ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงมีการแข่งขันสูง รวมถึงความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน สำหรับการลงทุนในต่างประเทศ หากพิจารณาจากข้อมูลในอดีต ราคาหุ้น SPALI มีความผันผวนตามสภาวะตลาด แต่โดยรวมแล้วมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นตามการเติบโตของบริษัทฯ และความสามารถในการจ่ายปันผลที่สม่ำเสมอ

**โอกาส:**

* การเติบโตของเมืองและโครงสร้างพื้นฐานที่ส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
* ความต้องการที่อยู่อาศัยที่ยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อ

**ความเสี่ยง:**

* ความผันผวนของเศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ยที่ส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค
* การแข่งขันที่รุนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์
* ความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน (สำหรับการลงทุนในต่างประเทศ)

**ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับการวิเคราะห์:**

* **P/E Ratio:** 4.99 เท่า (บ่งชี้ว่าหุ้นมีราคาถูกเมื่อเทียบกับกำไร)
* **P/BV Ratio:** 0.6 เท่า (บ่งชี้ว่าหุ้นมีราคาต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชี)
* **Dividend Yield:** 9.12% (บ่งชี้ถึงอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่น่าสนใจ)
* **D/E Ratio:** 0.85 เท่า (บ่งชี้ถึงระดับหนี้สินที่สามารถบริหารจัดการได้)
* **อัตรากำไรสุทธิ:** 19.4% (บ่งชี้ถึงความสามารถในการทำกำไรที่ดี)
* **กระแสเงินสด:** เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานติดลบในปี 2567 แต่เงินสดสุทธิจากกิจกรรมการลงทุนเป็นบวก แสดงให้เห็นถึงการบริหารจัดการกระแสเงินสดที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด