สรุปด้วย AI(O) BOT

## แสนสิริ (SIRI) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2567: โอกาสการลงทุนหรือความเสี่ยง?

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ได้เผยแพร่ผลประกอบการประจำไตรมาส 3 ปี 2567 โดยรายได้รวมอยู่ที่ 9,415 ล้านบาท ทรงตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรสุทธิอยู่ที่ 1,307 ล้านบาท ลดลง 16.1% จากปีก่อน โดยสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร รวมถึงต้นทุนการดำเนินงาน แต่ก็มีปัจจัยชดเชยบางส่วนจากการเพิ่มขึ้นของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่ลดลง สำหรับงวด 9 เดือนของปี 2567 SIRI มีรายได้รวม 28,877 ล้านบาท เติบโต 4.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และกำไรสุทธิอยู่ที่ 4,009 ล้านบาท ลดลง 15.8% จากปีก่อน เนื่องจากกำไรจากการขายที่ดินและทรัพย์สินลดลงจากปีก่อน

SIRI ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในไตรมาสนี้ โดยรายได้จากการขายโครงการแนวราบ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และมิกซ์โปรดักส์ รวม 5,527 ล้านบาท คิดเป็น 67% ของรายได้จากการขายโครงการทั้งหมด SIRI ยังคงมีโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัยในมือ และมีรายได้จากการขายโครงการคอนโดมิเนียม 2,759 ล้านบาท แต่ลดลง 5.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

แผนธุรกิจในอนาคตของ SIRI มุ่งเน้นการเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในยุคดิจิทัล โดยเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบควบคู่ไปกับคอนโดมิเนียม และการขยายธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ SIRI ยังคงตั้งเป้าหมายการเติบโตของรายได้และยอดขายอย่างต่อเนื่อง โดยหวังว่าจะสามารถกลับมาเติบโตได้ในช่วงปี 2568

## โอกาสการลงทุนหรือความเสี่ยง?

SIRI ถือเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่มีชื่อเสียง และมีโครงการที่อยู่อาศัยในมือจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2567 นี้ SIRI แสดงให้เห็นถึงความผันผวนในรายได้และกำไร แม้ว่าจะยังคงมีเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานเป็นบวกก็ตาม แต่การมี **อัตรากำไรสุทธิ 13.9% ** และ **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ที่ 2.14 เท่า** อาจเป็นตัวบ่งชี้ว่า SIRI มีภาระหนี้สินค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับบริษัทอื่นในอุตสาหกรรมเดียวกัน **P/E 5.44** และ **P/BV 0.63** แสดงให้เห็นว่านักลงทุนมีความคาดหวังต่อบริษัทอยู่ในระดับปานกลาง **YIELD 10.95%** ถือเป็นอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรับเงินปันผล

**โอกาส**:

* **อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (YIELD) สูง**: ถือเป็นโอกาสสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรับเงินปันผล
* **พื้นฐานธุรกิจแข็งแกร่ง**: SIRI เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่มีชื่อเสียงและโครงการที่อยู่อาศัยในมือจำนวนมาก
* **การขยายธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์**: SIRI มีแผนขยายธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจเป็นโอกาสในการสร้างรายได้และกำไรในอนาคต

**ความเสี่ยง**:

* **อัตรากำไรสุทธิผันผวน**: อัตรากำไรสุทธิในไตรมาส 3 ปี 2567 ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน แสดงให้เห็นถึงความผันผวนของกำไร
* **ภาระหนี้สินสูง**: อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) สูง อาจเป็นความเสี่ยงสำหรับบริษัทในการชำระหนี้ในอนาคต
* **ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์**: ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีปัจจัยหลายอย่างที่ส่งผลต่อราคาที่อยู่อาศัย เช่น อัตราดอกเบี้ย การเติบโตทางเศรษฐกิจ และความต้องการของตลาด

## เหมาะสำหรับนักลงทุนประเภทใด?

SIRI เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ยอมรับความเสี่ยงปานกลางและต้องการรับผลตอบแทนจากเงินปันผลเป็นหลัก โดยนักลงทุนควรติดตามผลประกอบการและแผนธุรกิจของ SIRI อย่างใกล้ชิดเพื่อประเมินความเสี่ยงและโอกาสการลงทุน