สรุปงบล่าสุด SENX

สรุปด้วย AI(O) BOT

## สรุปผลประกอบการ หุ้น SENX ไตรมาส 3 ปี 2568

บทความนี้สรุปผลประกอบการของ บริษัท เซ็น เอกซ์ จำกัด (มหาชน) (SENX) และบริษัทย่อย ในไตรมาส 3 ปี 2568 (สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568) โดยเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า รวมถึงภาพรวม 9 เดือนแรกของปี

**1. สรุปรายได้รวม:**

ในไตรมาส 3 ปี 2568 SENX มีรายได้รวม 259.38 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 90.92% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (135.86 ล้านบาท) กำไรสุทธิสำหรับงวดอยู่ที่ 36.87 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 78.76% จาก 20.62 ล้านบาทในปีก่อนหน้า (หน้า 1)

ปัจจัยหลักที่สนับสนุนการเติบโตของรายได้มาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นผลมาจากการจัดโปรโมชั่นส่งเสริมการขาย และการรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมที่ร่วมลงทุนกับบริษัท ฮันคิวฯ (หน้า 2) นอกจากนี้ รายได้จากการขายสินค้าและรายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ก็มีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ (หน้า 1)

สำหรับงวด 9 เดือน SENX มีรายได้รวม 818.90 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 84.03% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (444.98 ล้านบาท) กำไรสุทธิสำหรับงวดอยู่ที่ 84.46 ล้านบาท ลดลง 8.55% จาก 92.35 ล้านบาทในปีก่อนหน้า (หน้า 1)

**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**

แม้ว่าเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจะยังไม่มีปัจจัยบวกที่ชัดเจน และกำลังซื้อของผู้บริโภคยังคงได้รับผลกระทบจากหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง SENX ยังคงปรับตัวให้สอดคล้องกับแนวโน้มการอยู่อาศัยของผู้บริโภครุ่นใหม่ โดยมุ่งเน้นการขยายสัดส่วนรายได้จากธุรกิจให้เช่าและเช่าซื้อ เพื่อสร้างกระแสรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่องในระยะยาว (หน้า 2)

SENX ได้นำเสนอโครงการ LivNex ซึ่งเป็นกลไกสำคัญในการช่วยให้ลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านแต่ยังไม่สามารถขอสินเชื่อได้ สามารถเช่าซื้อได้ โดยชำระค่าเช่าในช่วงเริ่มต้น และสามารถนำเงินที่ชำระไปแล้วบางส่วนมาหักเป็นเงินต้นเมื่อมีความสามารถในการขอสินเชื่อในอนาคต (หน้า 2) นอกจากนี้ SENX ยังมุ่งจับตลาดผู้บริโภครุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับการเช่าที่อยู่อาศัยที่ยืดหยุ่นและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ผ่านโครงการ RentNex (หน้า 2)

**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**

ต้นทุนขายรวมในไตรมาส 3 ปี 2568 อยู่ที่ 170.74 ล้านบาท คิดเป็น 65.83% ของรายได้รวม (หน้า 1) อัตรากำไรขั้นต้นสำหรับไตรมาส 3 ปี 2568 เท่ากับ 34.17% (หน้า 1) สำหรับงวด 9 เดือน ต้นทุนขายรวมอยู่ที่ 561.33 ล้านบาท คิดเป็น 68.55% ของรายได้รวม (หน้า 1) อัตรากำไรขั้นต้นสำหรับงวด 9 เดือนเท่ากับ 31.45% (หน้า 1)

ค่าใช้จ่ายรวมในไตรมาส 3 ปี 2568 อยู่ที่ 63.15 ล้านบาท คิดเป็น 22.79% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 41.44% (หน้า 2) ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นมาจากค่าใช้จ่ายขายเพื่อกระตุ้นและส่งเสริมการขาย (หน้า 2) สำหรับงวด 9 เดือน ค่าใช้จ่ายรวมอยู่ที่ 183.65 ล้านบาท คิดเป็น 21.67% ของรายได้รวม ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 22.15% (หน้า 2)

**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 SENX มีสินทรัพย์รวม 5,947.39 ล้านบาท ลดลง 5.68% เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 (6,305.29 ล้านบาท) (หน้า 3) สาเหตุหลักมาจากการลดลงของสินค้าคงเหลือ และการขายสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขายบางส่วน (หน้า 3) หนี้สินรวมอยู่ที่ 1,892.85 ล้านบาท ลดลง 18.33% เมื่อเทียบกับ 31 ธันวาคม 2567 (2,317.83 ล้านบาท) (หน้า 3) การลดลงของหนี้สินมาจากการชำระหนี้เงินกู้ระยะสั้นและระยะยาว (หน้า 3) อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ในปี 2568 เท่ากับ 0.47 ลดลงจากปี 2567 ที่มีอัตราส่วนเท่ากับ 0.58 (หน้า 3)

**สรุปประเด็นสำคัญ:**

* รายได้รวมและกำไรสุทธิในไตรมาส 3 ปี 2568 เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อน
* การเติบโตของรายได้มาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์, การขายสินค้า และการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
* SENX มุ่งเน้นการขยายสัดส่วนรายได้จากธุรกิจให้เช่าและเช่าซื้อ เพื่อสร้างกระแสรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง
* SENX สามารถบริหารจัดการต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
* ฐานะทางการเงินของ SENX ยังคงแข็งแกร่ง โดยมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง