สรุปด้วย AI(O) BOT

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ 3 โครงการในไตรมาส 3 ปี 2567 เพิ่มยอดเป็น 12 โครงการ ใน 9 เดือนแรกของปี มูลค่ารวม 23,580 ล้านบาท ด้านธุรกิจคลังสินค้าและโรงแรม ที่เป็นการลงทุนใหม่เพื่อสร้างรายได้ประจำ ได้เริ่มเปิดให้บริการโรงแรมแห่งแรกและคลังสินค้าแห่งแรกแล้วตั้งแต่ปี 2566 โดยคลังสินค้าพื้นที่ประมาณ 184,000 ตรม. และโรงแรมอีก 2 แห่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะทยอยเปิดให้บริการในปี 2568 เป็นต้นไป ด้านผลประกอบการ ไตรมาส 3 ปี 2567 มีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 4.89% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยรายได้จากการขายโครงการแนวราบเติบโตขึ้น 12.16% แต่รายได้จากการขายโครงการแนวสูงลดลง ขณะที่รายได้ค่าเช่าและบริการจากธุรกิจโรงแรม อพาร์ทเม้นท์และคลังสินค้าให้เช่าเติบโตต่อเนื่อง กําไรขั้นต้นลดลง 5.03% เมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่รุนแรง

แผนธุรกิจของ SC ในอนาคตเน้นการขยายธุรกิจไปสู่การสร้างรายได้ประจำ โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างความหลากหลายให้กับพอร์ตโฟลิโอ การเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการจากธุรกิจโรงแรม อพาร์ทเม้นท์และคลังสินค้าให้เช่าเป็นสัญญาณที่ดี และคาดว่าจะสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืน ในส่วนของโครงการแนวราบ SC มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2568 โดยมุ่งเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง การลงทุนในธุรกิจคลังสินค้าและโรงแรม จะช่วยสร้างรายได้ประจำให้กับ SC โดยคาดว่าธุรกิจเหล่านี้จะสร้างรายได้ที่เติบโตต่อเนื่อง

SC ถือเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ โดยเฉพาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนระยะยาว ด้วย P/E ที่ 6.16 ถือว่าต่ำ สะท้อนว่าราคาหุ้นของ SC ถูกกว่ามูลค่าพื้นฐาน และ P/BV ที่ 0.54 แสดงให้เห็นว่ามูลค่าสินทรัพย์ของ SC สูงกว่าราคาหุ้น ส่วน YIELD ที่ 8.05% ถือว่าน่าสนใจ แม้ว่าจะไม่ได้สูงมาก แต่ก็เป็นการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรับเงินปันผล นอกจากนี้ D/E ของ SC ที่ 1.75 แสดงให้เห็นว่า SC มีหนี้สินต่อทุนค่อนข้างสูง แต่ก็ยังอยู่ในระดับที่สามารถบริหารจัดการได้ SC มีประวัติการจ่ายเงินปันผล และมีแนวโน้มที่จะจ่ายเงินปันผลต่อไป การลงทุนใน SC จึงเป็นโอกาสในการรับเงินปันผล แต่อาจมีความเสี่ยงจากหนี้สินของ SC และผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ SC เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนระยะยาวและรับเงินปันผล และมีความเสี่ยงต่อความผันผวนของราคาหุ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนรายย่อยที่ต้องการผลตอบแทนระยะยาว และต้องการบริหารความเสี่ยง อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลการเงินเพิ่มเติมอย่างละเอียด ก่อนตัดสินใจลงทุน