สรุปงบล่าสุด RML

สรุปด้วย AI(O) BOT

**สรุปผลประกอบการของ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) (RML) ไตรมาส 1 ปี 2569**

**1. สรุปรายได้รวม:**

* ในไตรมาส 1 ปี 2569 บริษัทมีรายได้รวม 113.1 ล้านบาท ลดลง 36.4% เมื่อเทียบกับ 177.7 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (หน้า 2)
* สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขาย ให้เช่า และบริการ ซึ่งอยู่ที่ 71.9 ล้านบาท ลดลง 21.0% จาก 91.1 ล้านบาทในปีก่อนหน้า เนื่องมาจากความท้าทายของสภาวะตลาดโดยรวมและการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลงตามรอบของโครงการ (หน้า 2)
* บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิจากการดำเนินงาน (ส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัท) ตามงบการเงินรวม 147.7 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากผลขาดทุนสุทธิ 142.5 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2568 (หน้า 3)

**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**

* บริษัทประเมินภาพรวมเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยความระมัดระวัง แม้ว่าเศรษฐกิจไทยจะมีทิศทางฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป แต่ยังคงเผชิญแรงกดดันจากหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงและความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน (หน้า 1)
* ตลาดเป้าหมายของบริษัทฯ ซึ่งได้แก่กลุ่มลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ยังคงแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งและกำลังซื้อที่แท้จริง (Real Demand) ทั้งจากลูกค้าชาวไทยที่มีความมั่งคั่งสูง (High Net Worth Individuals) และลูกค้าชาวต่างชาติที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมในทำเลใจกลางเมืองและเมืองท่องเที่ยวหลัก (หน้า 1)
* คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) มีมติเอกฉันท์ให้คงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 1.00% ต่อปี (มีผลตั้งแต่วันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2569) เนื่องจากประเมินว่าเศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มขยายตัวชะลอลง เผชิญความเสี่ยงจากความขัดแย้งในตะวันออกกลาง และมองว่าอัตราเงินเฟ้อในระยะข้างหน้ายังมีความเสี่ยงด้านต่ำ (หน้า 1)

**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**

* ต้นทุนขาย ให้เช่า และบริการอยู่ที่ 62.2 ล้านบาท ทรงตัวเมื่อเทียบกับปีก่อน (หน้า 2)
* ค่าใช้จ่ายในการขายลดลง 47.7% จาก 18.1 ล้านบาท เหลือ 9.5 ล้านบาท (หน้า 2)
* ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 49.6% จาก 80.5 ล้านบาท เหลือ 40.6 ล้านบาท เนื่องจากการปรับโครงสร้างธุรกิจ (หน้า 2, 3)
* ต้นทุนทางการเงินสุทธิอยู่ที่ 104.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.9% สอดคล้องกับยอดหนี้สินและการจัดการภาระหนี้ระหว่างงวด (หน้า 2, 3)

**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**

* สินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 เท่ากับ 6,247.2 ล้านบาท ลดลง 3.4% จาก 6,465.1 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 (หน้า 2, 3)
* หนี้สินรวมเท่ากับ 4,309.3 ล้านบาท ลดลง 1.6% จาก 4,377.4 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 (หน้า 2, 3)
* หนี้สินที่มีดอกเบี้ยลดลง 3.8% จาก 3,221.6 ล้านบาท เหลือ 3,098.1 ล้านบาท (หน้า 3, 4)
* ส่วนของผู้ถือหุ้นเท่ากับ 1,937.9 ล้านบาท ลดลง 7.2% จาก 2,087.7 ล้านบาท (หน้า 3, 4)
* อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2569 เท่ากับ 1.60 เท่า เพิ่มขึ้นจาก 1.54 เท่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 (หน้า 2, 4)
* กระแสเงินสดเพิ่มขึ้นสุทธิ 1.0 ล้านบาท จาก 18.5 ล้านบาท เป็น 19.5 ล้านบาท (หน้า 4)

**ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:**

* บริษัทยังคงมุ่งเน้นที่การสร้างความมั่นคงทางการเงินและการปรับโครงสร้างพอร์ตโฟลิโอ โดยมีแกนหลักคือการบริหารจัดการกระแสเงินสดและลดภาระหนี้สิน, การเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ, และการควบคุมต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพ (หน้า 1)
* บริษัทมุ่งเน้นการระบายสต๊อกโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move in) อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อนำกระแสเงินสดมาชำระคืนหนี้สินและหุ้นกู้ตามกำหนดเวลา (หน้า 1)
* บริษัทยังคงรักษาวินัยทางการเงินอย่างเคร่งครัด ใช้ประโยชน์จากแบรนด์ RML ที่แข็งแกร่งในตลาดลักชัวรี่ เพื่อนำพาองค์กรกลับสู่ความสามารถในการทำกำไรอย่างยั่งยืนในระยะยาว (หน้า 1)
* ยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ของบริษัทมีมูลค่ารวม 142.6 ล้านบาท ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 (หน้า 2)