สรุปงบล่าสุด RML

สรุปด้วย AI(O) BOT

**บทสรุปผลประกอบการของ บมจ. ไรมอน แลนด์ (RML) สำหรับไตรมาส 4 ปี 2568**

**1. สรุปรายได้รวม:**
* **รายได้รวม:** สำหรับปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 329.5 ล้านบาท ซึ่งประกอบด้วยรายได้จากการขาย ให้เช่า และบริการ 129.6 ล้านบาท (หน้า 5)
* **ยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog):** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้รวม 142.6 ล้านบาท (หน้า 5)
* **ยอดขาย (Presales):** สำหรับปี 2568 อยู่ที่ 231.0 ล้านบาท (หน้า 5)
* **ปัจจัย:** ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับปัจจัยที่ทำให้เกิดการเติบโตของรายได้ในเอกสารนี้

**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**
* **ภาพรวมเศรษฐกิจ:** กนง. ประเมินว่าเศรษฐกิจไทยในปี 2569 มีแนวโน้มขยายตัวในกรอบที่ต่ำลง (ประมาณการร้อยละ 1.5 - 2.5) เนื่องจากปัญหาเชิงโครงสร้างและหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง (หน้า 1)
* **ตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ประเมินว่าได้ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้วในปีที่ผ่านมา แต่การฟื้นตัวยังเป็นไปในลักษณะ "K-shaped" โดยตลาดระดับกลาง-ล่างยังคงเผชิญความท้าทาย ในขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ยังคงมีเสถียรภาพ (หน้า 1)
* **กลยุทธ์บริษัท:** บริษัทยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ ซึ่งเป็นตลาดที่บริษัทฯ มีความเชี่ยวชาญ (หน้า 1)
* **แผนธุรกิจปี 2569:** บริษัทฯ ยังคงยึดมั่นในวิสัยทัศน์การเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ โดยมุ่งเน้นกลยุทธ์การบริหารจัดการสินทรัพย์เพื่อสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงควบคู่ไปกับการเปิดตัวโครงการใหม่ในทำเลศักยภาพสูง (หน้า 1-2)
* **โครงการใหม่:** บริษัทฯ วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการมูลค่ารวมสูง ได้แก่ โครงการกมลา แบรนเดด เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต, โครงการสุขุมวิท 38 แบรนเดด เรสซิเดนซ์ และโครงการคอนโดมิเนียมพัทยา (หน้า 2)

**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
* **รายได้จากการขาย ให้เช่าและบริการ:** ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีรายได้ 19.7 ล้านบาท และสำหรับปี 2568 มีรายได้ 129.6 ล้านบาท (หน้า 6)
* **รายได้ค่าบริหารโครงการ:** ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีรายได้ 8.8 ล้านบาท และสำหรับปี 2568 มีรายได้ 35.6 ล้านบาท (หน้า 6)
* **ต้นทุนขาย ให้เช่าและบริการ:** ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีต้นทุน 19.4 ล้านบาท และสำหรับปี 2568 มีต้นทุน 119.5 ล้านบาท (หน้า 7)
* **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีค่าใช้จ่ายรวม 99.2 ล้านบาท และสำหรับปี 2568 มีค่าใช้จ่าย 416.9 ล้านบาท (หน้า 7)
* **ต้นทุนทางการเงินสุทธิ:** ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีต้นทุน 78.9 ล้านบาท และสำหรับปี 2568 มีต้นทุน 373.2 ล้านบาท (หน้า 7)
* **กำไร (ขาดทุน) สุทธิ:** ในไตรมาส 4 ปี 2568 มีขาดทุนสุทธิ 263.9 ล้านบาท และในปี 2568 มีผลขาดทุนสุทธิ 930.1 ล้านบาท (หน้า 7)

**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**
* **สินทรัพย์รวม:** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีสินทรัพย์รวม 6,465.1 ล้านบาท ลดลงจาก 7,256.8 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 (หน้า 8)
* **หนี้สินรวม:** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีหนี้สินรวม 4,377.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 4,283.3 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 (หน้า 8)
* **หนี้สินที่มีดอกเบี้ย:** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีหนี้สินที่มีดอกเบี้ย 3,221.6 ล้านบาท ลดลงจาก 3,381.7 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 (หน้า 8)
* **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีส่วนของผู้ถือหุ้น 2,087.7 ล้านบาท ลดลงจาก 2,973.5 ล้านบาท ณ 31 ธันวาคม 2567 (หน้า 8)
* **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น:** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 เท่ากับ 1.54 เท่า เพิ่มขึ้นจาก 1.14 เท่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 (หน้า 8)

**ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:**

* **การออกหุ้นกู้:** ในปี 2568 บริษัทได้มีการออกหุ้นกู้รวมทั้งสิ้นมูลค่า 1,129.5 ล้านบาท (หน้า 3-4)
* **กลยุทธ์การลงทุนร่วมกับพันธมิตร (Joint Venture):** บริษัทยังคงเดินหน้าขับเคลื่อนธุรกิจผ่านกลยุทธ์การลงทุนร่วมกับพันธมิตร (Joint Venture) ควบคู่ไปกับโมเดลธุรกิจแบบ “แอสเสท ไลท์” (Asset Light) (หน้า 4-5)
* **กระแสเงินสด:** ในปี 2568 บริษัทมีเงินสดใช้ไปในกิจกรรมดำเนินงานจำนวน 85.4 ล้านบาท (หน้า 8)
* **เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด:** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีจำนวน 18.5 ล้านบาท (หน้า 9)

**สรุป:**

RML มีผลการดำเนินงานที่ขาดทุนสุทธิในปี 2568 โดยมีรายได้รวมลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ และมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่หลายโครงการในปี 2569 นอกจากนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการทางการเงินและควบคุมต้นทุน เพื่อสร้างความมั่นคงและยั่งยืนให้กับธุรกิจ