สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท โพลาริส แคปปิตัล จำกัด (มหาชน) (POLAR) ไตรมาส 3/2567 **บริษัท โพลาริส แคปปิตัล จำกัด (มหาชน) (POLAR)** มีผลขาดทุนส่วนที่เป็นของส่วนผู้ถือหุ้นของ บริษัทใหญ่สําหรับงวดสามเดือนสินสุดวันที่ 30 กันยายน 2567 จํานวน **13.06 ล้านบาท** โดยเพิ่มขึ้นจากผลขาดทุน 7.73 ล้านบาท ในไตรมาส 3/2566 คิดเป็นร้อยละ 69 **รายได้รวม** ของ POLAR ในไตรมาส 3/2567 ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งเป็นผลจากความล่าช้าในการเปิดขายโครงการอาคารชุด โดย บริษัทฯ ยังไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้จากการขายโครงการอาคารชุดได้ตามแผนงานที่กำหนดไว้ในไตรมาสนี้ เนื่องจากเหตุสุดวิสัย เช่น การปรับปรุงพื้นที่ทางเข้าโครงการให้มีความแข็งแรง และความล่าช้าในการดำเนินการขอใช้ไฟฟ้า ประปา **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในไตรมาส 3/2567 มีผลกระทบต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะยังคงอยู่ในระดับต่ำ แต่ความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกและผลกระทบจากสงครามในยูเครน ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงในราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** นอกจากผลกระทบจากความล่าช้าในการโอนกรรมสิทธิ์โครงการอาคารชุดแล้ว ยังพบว่าค่าใช้จ่ายในการบริหารของ POLAR ในไตรมาส 3/2567 เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดี เช่น ค่าบริการวิชาชีพ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับคดีความ ที่เพิ่มขึ้น **สินทรัพย์และหนี้สิน** ของ POLAR ยังคงมีความแข็งแกร่ง โดยเฉพาะสินทรัพย์โครงการก่อสร้างและสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯ มีหนี้สินระยะสั้นและระยะยาวอยู่ในระดับที่เหมาะสม **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** ของ POLAR แสดงให้เห็นว่า บริษัทฯ สามารถจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการใหม่ และชำระหนี้ได้อย่างต่อเนื่อง แม้ว่ากระแสเงินสดจากการดำเนินงานจะได้รับผลกระทบจากความล่าช้าในการโอนกรรมสิทธิ์โครงการอาคารชุด **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** สำหรับ POLAR ในไตรมาส 3/2567 ประกอบด้วย * **ความเสี่ยง**: ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง, ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์, ความล่าช้าในการดำเนินการขอใช้ไฟฟ้า ประปา * **โอกาส**: การขยายโครงการใหม่, การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ, การเร่งดำเนินการให้เป็นไปตามแผนธุรกิจอย่างรวดเร็วที่สุด * **แนวโน้มอนาคต**: การลงทุนใน POLAR อาจมีความเสี่ยงในช่วงนี้ แต่หากบริษัทฯ สามารถแก้ปัญหาความล่าช้าในการดำเนินการได้ จะสามารถกลับมาทำกำไรได้ในอนาคต **สรุปสั้นท้ายสุด**: POLAR ประสบปัญหาความล่าช้าในการโอนกรรมสิทธิ์โครงการอาคารชุด และค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น ส่งผลต่อผลประกอบการในไตรมาส 3/2567 อย่างมีนัยสำคัญ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง และกำลังเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหา การลงทุนใน POLAR อาจมีความเสี่ยงในช่วงนี้ แต่มีโอกาสที่จะกลับมาทำกำไรได้ในอนาคต