สรุปด้วย AI(O) BOT

## บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) : ORI ไตรมาส 3/2567

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ประสบความสำเร็จในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรในไตรมาส 3/2567 มูลค่า 3,915.9 ล้านบาท ส่งผลให้กลุ่มบริษัทมีรายได้รวม 2,987.6 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิสำหรับงวดส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นจำนวน 402.1 ล้านบาท ในช่วง 9 เดือนสิ้นสุด 30 กันยายน 2567 กลุ่มบริษัทมียอดขายจากโครงการที่อยู่อาศัยในเครือจำนวนทั้งสิ้น 26,849.0 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากกลุ่มโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 5,166.0 ล้านบาท (คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 19) และยอดขายจากกลุ่มโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 21,683.0 ล้านบาท (คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 81.0)

ORI มีแผนขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวสถานีขนส่งมวลชนระบบรางในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล บริษัทตั้งเป้าหมายที่จะเพิ่มสัดส่วนรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และการให้บริการ และมุ่งเน้นการสร้างความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจโรงแรม ORI มีโรงแรมที่ไม่ได้อยู่ภายใต้กิจการร่วมค้า (บริษัทย่อย) จํานวน 3 แห่ง ได้แก่ เวลเนส สเตย์ แอนด์ โฮเทล สุขุมวิท 107, บีไฮฟ์ บูทิก โฮเต็ล ภูเก็ต และฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีท ศรีราชา แหลมฉบัง และโรงแรมที่อยู่ภายใต้กิจการร่วมค้า จํานวน 8 แห่ง ได้แก่ สเตย์บริดจ์ สวีท กรุงเทพ สุขุมวิท, สเตย์บริดจ์ สวีท กรุงเทพ ทองหล่อ, ไอบิส หัวหิน, ไอบิส ภูเก็ต กะตะ, ไอบิส สไตล์ กระบี่ อ่าวนาง, กรีน พาเลท โฮเทล จังหวัดเชียงใหม่, อินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพ สุขุมวิท และฮอลิเดย์ อินน์ เอ็กซ์เพรส ระยอง

ผลประกอบการไตรมาส 3/2567 ของ ORI แสดงให้เห็นสัญญาณการฟื้นตัวของธุรกิจโดยมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นและมีกำไรสุทธิเป็นบวก แม้ว่าอัตรากำไรขั้นต้นจะลดลง อย่างไรก็ตาม ORI มี P/E เท่ากับ 5.23 ซึ่งถือว่าต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของตลาด P/BV เท่ากับ 0.53 ที่สะท้อนถึงความคาดหวังของนักลงทุนที่ต่ำ D/E ที่อยู่ที่ระดับ 1.22 ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา สะท้อนถึงฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัท YIELD เท่ากับ 11% ถือเป็นระดับที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนเพื่อรับเงินปันผล แม้ว่า วงจรเงินสดจะติดลบ แต่ก็มาจากการลงทุนในโครงการใหม่ ๆ ซึ่งเป็นปัจจัยบวกในระยะยาว การที่ ORI มีเงินสดสุทธิจากกิจกรรมการลงทุนติดลบแสดงถึงการนำเงินไปลงทุนต่อยอดธุรกิจ และการที่เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานติดลบก็มาจากการลงทุนในโครงการใหม่ ๆ ซึ่งเป็นปัจจัยบวกในระยะยาว

ORI เป็นโอกาสการลงทุนสำหรับนักลงทุนที่มองหาบริษัทที่มีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง และมีแนวโน้มการเติบโตในอนาคต การลงทุนใน ORI เหมาะสำหรับนักลงทุนระยะยาวที่ต้องการรับเงินปันผล และผู้ที่ต้องการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรพิจารณาความเสี่ยงของการลงทุนใน ORI ดังนี้:

* **ความเสี่ยงจากเศรษฐกิจ:** ภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน อาจส่งผลต่อความต้องการที่อยู่อาศัย และกดดันราคาอสังหาริมทรัพย์
* **ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย:** การปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย อาจส่งผลต่อต้นทุนทางการเงิน และความสามารถในการชำระหนี้
* **ความเสี่ยงจากการแข่งขัน:** ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความเข้มข้นสูง และมีคู่แข่งจำนวนมาก ทำให้ ORI ต้องแข่งขันกันอย่างหนัก
* **ความเสี่ยงจากการก่อสร้าง:** การล่าช้าในการก่อสร้าง หรือปัญหาก่อสร้าง อาจส่งผลต่อกำไร และชื่อเสียงของ ORI
* **ความเสี่ยงจากกฎระเบียบ:** การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบด้านอสังหาริมทรัพย์ อาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ และกำไรของ ORI