สรุปด้วย AI(O) BOT

## บทสรุปผลประกอบการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA ไตรมาส 3 ปี 2567

**ไตรมาส 3 ปี 2567 บริษัท CHEWA ประสบความสำเร็จในการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม "ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา" มูลค่าโครงการ 1,014 ล้านบาท ร่วมกับบริษัท นิปปอน สตีล โควะ เรียล เอสเตท จํากัด ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น โครงการนี้เปิดให้เข้าชมและจองในช่วงเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา และได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้าในพื้นที่ มียอดจองในวันแรกของงานมากกว่า 120 ล้านบาท และยังคงได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะมีการเปิดงานขายอย่างเป็นทางการอีกครั้งในช่วงไตรมาสที่ 4** บริษัท CHEWA ยังคงมุ่งเน้นการทำการตลาดออนไลน์ในทุกแพลตฟอร์มเพื่อตอบสนองกับวิถีการดำเนินชีวิตที่เปลี่ยนไปของยุคสมัย รวมถึงให้ความสำคัญกับมุมมองของผู้บริโภคในมิติต่างๆ เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน นอกจากนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้มีความคุ้มค่า และนโยบายการนำหลักการด้านความยั่งยืน (ESG) มาปรับใช้กับการบริหารจัดการของบริษัท เพื่อสร้างความตระหนักรู้ด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล โดยเฉพาะโครงการ "CHEWA Green Initiative" ที่เน้นสร้างความตระหนักรู้เรื่องการประหยัดพลังงาน ทรัพยากร อนุรักษ์สิ่งแวดล้อม และการคัดแยกขยะอย่างถูกวิธี

**แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 ปี 2567 จะอยู่ในช่วงหดตัว เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจซบเซา ประกอบกับความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน บริษัท CHEWA สามารถทำผลประกอบการได้ดี โดยมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 1,426.90 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 163.22 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 12.92% และมีกำไรสุทธิจากการดำเนินงาน 22.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 37.99 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 246.21% แม้ว่าอัตราส่วน P/E จะติดลบ แต่ P/BV อยู่ที่ 0.26 และ D/E อยู่ที่ 1.73 โดย CHEWA มีเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน 641.76 ล้านบาท และมีเงินสดสุทธิจากกิจกรรมการลงทุนติดลบ -132.79 ล้านบาท ซึ่งแสดงถึงการนำเงินไปลงทุนต่อยอดธุรกิจ**

**โอกาสของการลงทุนใน CHEWA อยู่ที่การเติบโตของรายได้และกำไรในช่วงที่ผ่านมา บริษัทมีการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่ดี รวมถึงการนำนโยบาย ESG มาใช้ในการดำเนินงาน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ให้ความสำคัญกับการทำการตลาดออนไลน์และตอบสนองต่อวิถีชีวิตของผู้บริโภค ส่งผลให้ยอดขายและกำไรเพิ่มขึ้น อัตราส่วน D/E ที่ 1.73 แสดงถึงฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งและความสามารถในการกู้ยืมเงินเพื่อขยายธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ความเสี่ยงของ CHEWA อยู่ที่การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีสูง เศรษฐกิจที่ยังคงมีความไม่แน่นอน และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อจากสถาบันการเงิน **

**การลงทุนใน CHEWA เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาการลงทุนระยะยาวเพื่อรับผลตอบแทนจากการเติบโตของบริษัท เนื่องจาก CHEWA มีการบริหารจัดการที่ดี มีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง และมีโอกาสเติบโตในอนาคต อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด เพื่อประเมินความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน**

**ข้อมูลเพิ่มเติม:**

* รายงานการสอบทานของผู้สอบบัญชีเสนอรายงานอย่างไม่มีเงื่อนไข ไม่พบสิ่งที่เป็นเหตุให้เชื่อว่าข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลไม่ได้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล
* ผู้จัดการของ CHEWA คือ นายบุญ ชุน เกียรติ

**หมายเหตุ:** ข้อมูลบางส่วนที่ใช้ในการวิเคราะห์ เช่น P/E และ YIELD อาจไม่มีข้อมูลเพียงพอในการวิเคราะห์ และยังคงมีปัจจัยอื่นๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจลงทุน