สรุปงบล่าสุด AP

สรุปด้วย AI(O) BOT

**สรุปผลประกอบการของ บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) ในไตรมาส 1 ปี 2569**

**1. สรุปรายได้รวม:**
ในไตรมาส 1 ปี 2569 บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) มีรายได้รวม 9,547 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 24.0 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยมีกำไรสุทธิ 903 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.6 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การเติบโตของรายได้มาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม

**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
รายได้จากการขายเพิ่มขึ้นร้อยละ 24.9 จากปีก่อนหน้า โดยมีรายได้จากสินค้าแนวราบ 8,493 ล้านบาท (เพิ่มขึ้นร้อยละ 14.9 จากปีก่อน) ได้รับแรงสนับสนุนจากยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) และโครงการเปิดใหม่ 2 โครงการ ได้แก่ “Pleno ฟิวเจอร์รังสิต” และ “Pleno Town ธรรมศาสตร์ - รังสิต” ที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และสร้างรายได้รวม 249 ล้านบาท รายได้จากกลุ่มคอนโดมิเนียมเท่ากับ 672 ล้านบาท (เพิ่มขึ้นร้อยละ 1,657.1 จากปีก่อน) มาจากการเริ่มโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ 2 โครงการ ได้แก่ “Aspire อิสรภาพสเตชั่น” และ “Good Day สุขุมวิท 93”

อัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ร้อยละ 29.6 ลดลงร้อยละ 4.0 จากปีก่อนหน้า เนื่องจากสภาวะตลาดในปัจจุบัน โดยอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ร้อยละ 28.1 และอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจบริการอยู่ที่ร้อยละ 72.3 บริษัทฯ สามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารอย่างมีประสิทธิภาพ คิดเป็นร้อยละ 16.8 ของรายได้ (ลดลงร้อยละ 3.5 จากปีก่อน)

**3. สินทรัพย์และหนี้สิน:**
อัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนยังคงอยู่ในระดับที่แข็งแกร่งเท่ากับ 0.64 เท่า

**4. อื่นๆ:**
ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าอยู่ที่ 48 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 66.5 จากปีก่อนหน้า เนื่องมาจากการโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่องของโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย โดยเฉพาะโครงการ “Life พระราม 4–อโศก” ซึ่งมีความคืบหน้าในการโอนกรรมสิทธิ์สะสมอยู่ที่ร้อยละ 73.3 (เพิ่มขึ้นร้อยละ 5.3 จากปีก่อน)

**อ้างอิง:** ข้อมูลจากเอกสารข่าวเผยแพร่ (News Release) เลขที่ 8/2569 ลงวันที่ 14 พฤษภาคม 2569