สรุปด้วย AI(O) BOT

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ประกาศผลประกอบการไตรมาส 3/2567 มีกำไรสุทธิ 22.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 566.5 ล้านบาท หรือร้อยละ 104.2 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าเพิ่มขึ้น รวมถึงค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลงจากการจ่ายคืนหุ้นกู้ครบกำหนดในช่วงเดือนกรกฎาคม 2567 จำนวน 3,231.2 ล้านบาท รายได้รวมในไตรมาส 3/2567 มีจำนวน 1,169.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 232.5 ล้านบาท หรือร้อยละ 24.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์มีจำนวน 896.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 297.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 49.6 สาเหตุหลักมาจากการโอนโครงการพร้อมอยู่ เพิ่มขึ้น อาทิ โครงการโคโค่ พาร์ค และโครงการบ้านอาร์เทล อโศก-พระราม 9 นอกจากนี้ บริษัทเริ่มรับรู้รายได้จากโครงการบ้านแอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 เป็นไตรมาสแรก บริษัทมีการจัดแคมเปญต่างๆ อย่างต่อเนื่องเพื่อกระตุ้นยอดขาย เช่น แคมเปญ IT'S TIME TO JOY!, ANANDA JOY LUXE LIVING, IDEO MOBI X IDEO 9.9 พร้อมเปย์, ANANDA PAY เป็นต้น

อนันดาฯ มุ่งเน้นกลยุทธ์ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงในทำเลศักยภาพติดระบบขนส่งมวลชน โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในกรุงเทพและปริมณฑล บริษัทยังมีแผนขยายธุรกิจไปยังตลาดต่างประเทศ เพื่อเพิ่มโอกาสในการเติบโตและสร้างความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจในอนาคต บริษัทตั้งเป้ารายได้ปี 2568 ไว้ที่ 5,000 ล้านบาท โดยจะเน้นการโอนโครงการที่พร้อมอยู่และโครงการที่กำลังจะเปิดขายในปี 2568

จากผลประกอบการไตรมาสล่าสุดและอัตราส่วนทางการเงินย้อนหลัง พบว่า ANAN มี P/E ล่าสุด -100 ซึ่งหมายถึงความคาดหวังของนักลงทุนอยู่ในระดับต่ำ P/BV ล่าสุด 0.24 ถือว่าอยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับ P/BV เฉลี่ยย้อนหลัง แสดงถึงความเสี่ยงต่อการลงทุน P/BV ต่ำอาจสะท้อนถึงความเสี่ยงที่เกิดขึ้นในอนาคต D/E ล่าสุด 2.13 ซึ่งถือว่าสูง บริษัทมีภาระหนี้สินที่สูง และอาจจะมีความเสี่ยงในการชำระหนี้ อาจไม่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ไม่ยอมรับความเสี่ยง การที่มี D/E สูง อาจส่งผลกระทบต่อความน่าเชื่อถือของบริษัทในการกู้ยืมเงินในอนาคตได้ วงจรเงินสด ล่าสุด 2,029.15 บ่งบอกถึงประสิทธิภาพในการสร้างยอดขายและสามารถเรียกเก็บเงินสดจากลูกหนี้การค้าได้ก่อนที่จะต้องจ่ายเงินสดนั้นออกไปให้กับเจ้าหนี้การค้าหรือนำไปจ่ายหนี้ ทำให้มีเงินสดมาใช้หมุนเวียนในการดำเนินธุรกิจได้อย่างเพียงพอ เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน ล่าสุด -176.251878 บ่งบอกว่าบริษัทมีรายจ่ายมากกว่ารายรับ เงินสดสุทธิจากกิจกรรมการลงทุน ล่าสุด 3263.777087 บ่งบอกว่าบริษัทนำเงินไปลงทุนต่อยอดธุรกิจ

ANAN เป็นหุ้นที่มีความเสี่ยงสูง เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ยอมรับความเสี่ยงสูงและต้องการเก็งกำไรระยะสั้น เนื่องจากมี D/E สูง และ P/BV ต่ำ จุดแข็งของ ANAN คือ มีแบรนด์ที่เป็นที่รู้จักในตลาด มีประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน และมีแผนธุรกิจที่ชัดเจนในการขยายธุรกิจไปยังตลาดต่างประเทศ จุดอ่อนของ ANAN คือ บริษัทมีภาระหนี้สินสูง มีความเสี่ยงในการชำระหนี้ และ ราคาหุ้นมีแนวโน้มผันผวน โอกาสการลงทุนของ ANAN คือ บริษัทมีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต หากบริษัทสามารถควบคุมต้นทุนและลดภาระหนี้สินได้ ความเสี่ยงการลงทุนของ ANAN คือ บริษัทอาจเผชิญกับความเสี่ยงจากการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจ ความเสี่ยงจากการชำระหนี้ และ ความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของนโยบายรัฐบาล

นอกจากนี้ ANAN ยังมีประเด็นด้านคดีความที่เกี่ยวข้องกับโครงการ แอชตัน อโศก ซึ่งศาลปกครองสูงสุดได้มีคําพิพากษาให้เพิกถอนใบรับแจ้งการก่อสร้างและดัดแปลงโครงการอาคารชุดทีออกให้แก่โครงการ และ บริษัท เฮลิกซ์ ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ ANAN มีคดีฟ้องร้องจากกรมสอบสวนคดีพิเศษ (DSI) เกี่ยวกับความผิดตามพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

ANAN ได้รับรู้ผลการดําเนินการจากเหตุการณ์ดังกล่าวตามมาตรฐานบัญชีเรียบร้อยแล้ว และไม่กระทบกับการดําเนินงานและฐานะทางการเงินในปัจจุบัน ของบริษัท อย่างไรก็ตาม ประเด็นคดีความเหล่านี้อาจส่งผลต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนในอนาคต และอาจเป็นอุปสรรคต่อการดำเนินธุรกิจของ ANAN ในอนาคตได้