บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

บมจ. มั่นคงเคหะการ (MK) รายได้รวมไตรมาส 2/2568 ลดลง 11.40% แต่ขาดทุนสุทธิลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ธุรกิจอสังหาฯ เพื่ออุตสาหกรรมเติบโต แต่ธุรกิจที่อยู่อาศัยยังชะลอตัว

ผลประกอบการโดยรวม

ในไตรมาส 2 ปี 2568, MK มีรายได้รวม 708.21 ล้านบาท ลดลงจาก 799.35 ล้านบาทในปีก่อนหน้า และขาดทุนสุทธิ 39.33 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.03 บาท) ลดลงเมื่อเทียบกับขาดทุน 50.74 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.05 บาท) ในปีก่อนหน้า

สำหรับงวด 6 เดือน, รายได้รวมอยู่ที่ 1,103.20 ล้านบาท ลดลง 8.84% จาก 1,210.12 ล้านบาท และขาดทุนสุทธิ 165.99 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.12 บาท) ลดลงอย่างมากจากขาดทุน 578.26 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.53 บาท) ในช่วงเดียวกันของปีก่อน

การวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย: รายได้ลดลง 8.85% ในไตรมาส 2 และ 27.65% ในงวด 6 เดือน เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยชะลอตัว กำไรขั้นต้นลดลง 79.66% และ 66.64% ตามลำดับ

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม: รายได้เพิ่มขึ้น 24.47% ในไตรมาส 2 และ 38.84% ในงวด 6 เดือน จากการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการ รวมถึงรายได้จากการบริหารอสังหาริมทรัพย์ กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 35.81% และ 47.11% ตามลำดับ

กำไรจากการจำหน่ายสินทรัพย์: มีกำไร 308.50 ล้านบาท จากการขายสินทรัพย์ให้กองทรัสต์ PROSPECT ในไตรมาส 2

ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร: เพิ่มขึ้น 1.34% ในไตรมาส 2 แต่ลดลง 20.13% ในงวด 6 เดือน เนื่องจากการไม่มีค่าใช้จ่ายของธุรกิจ Wellness

ต้นทุนทางการเงิน: ลดลง 5.95% ในไตรมาส 2 และ 3.82% ในงวด 6 เดือน

สรุปและข้อสังเกต

MK ยังคงเผชิญกับความท้าทายจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ชะลอตัว แม้ว่าจะมีกำไรจากการขายทรัพย์สินเข้ามาช่วย แต่ภาพรวมผลประกอบการยังคงขาดทุน การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมเป็นปัจจัยบวกที่สำคัญ บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารสินค้าคงเหลือและปรับแผนการก่อสร้างให้สอดคล้องกับสถานการณ์ตลาด