บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DREIT) รายงานผลประกอบการงวด 6 เดือน สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2568 รายได้รวมลดลง 2.98% แต่กำไรจากการลงทุนสุทธิลดลงเพียง 0.10%

รายได้และกำไร

DREIT มีรายได้รวม 303.05 ล้านบาท ลดลง 9.31 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการรับรู้ค่าเช่าของโรงแรมในประเทศมัลดีฟส์ที่ลดลงจากอัตราแลกเปลี่ยน อย่างไรก็ตาม ยังคงรับรู้รายได้ค่าเช่าผันแปรจากทรัพย์สินในประเทศไทย

หลังหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและต้นทุนทางการเงิน 82.45 ล้านบาท มีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 220.60 ล้านบาท ลดลง 0.21 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อน เมื่อรวมรายการขาดสุทธิจากเงินลงทุนและอื่นๆ 82.40 ล้านบาท ส่งผลให้มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 138.20 ล้านบาท

ผลการดำเนินงานของโรงแรมภายใต้กองทรัสต์:

• ดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต: รายได้รวม 322.85 ล้านบาท, EBITDA 160.32 ล้านบาท
• ดุสิตธานี หัวหิน: รายได้รวม 215.75 ล้านบาท, EBITDA 51.15 ล้านบาท
• ดุสิตธานี มัลดีฟส์: รายได้รวม 11.85 ล้านเหรียญสหรัฐ, EBITDA 3.68 ล้านเหรียญสหรัฐ

ข้อสังเกตุ

โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต ได้รับผลกระทบจากช่วงหน้ามรสุมที่เร็วกว่ากำหนดและการปิดปรับปรุงห้องพัก โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน ได้รับผลกระทบจากการปรับปรุงถนนพระราม 2 ที่ยังไม่แล้วเสร็จ โรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ ยังคงเผชิญกับการแข่งขันในตลาดที่สูงและการกลับมาของนักท่องเที่ยวจีนที่ยังไม่เต็มที่

สรุป

รายได้รวมของกองทรัสต์ลดลงเล็กน้อยจากผลกระทบของอัตราแลกเปลี่ยนและปัจจัยเฉพาะของแต่ละโรงแรม ผลการดำเนินงานของโรงแรมในประเทศไทยค่อนข้างทรงตัว โรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ มีการปรับปรุงห้องพักและพื้นที่โดยรอบ ซึ่งคาดว่าจะส่งผลดีต่อผลประกอบการในอนาคต