บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: กำไรสุทธิโตกระโดด

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) โชว์ผลงานไตรมาส 3 ปี 2568 กำไรสุทธิ พุ่งสูงถึง 90.4% คิดเป็น 646.0 ล้านบาท จากการรับรู้กำไรจากการขายที่ดินในเขตอุตสาหกรรมและคลังสินค้าที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก แม้ว่าเศรษฐกิจไทยยังคงชะลอตัวจากภาคท่องเที่ยวที่ซบเซาและการผลิตภาคอุตสาหกรรมที่ลดลง

รายได้และผลกระทบจากเศรษฐกิจ

รายได้รวมของบริษัทฯ ในไตรมาสนี้อยู่ที่ 4,037.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.5% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 10.6% จากสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและหนี้ครัวเรือนที่สูง ในขณะที่รายได้จากการให้เช่าและบริการที่เกี่ยวข้อง เพิ่มขึ้น 8.5% จากความต้องการพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าที่เพิ่มขึ้น โดยมีอัตราการเช่าเฉลี่ยสูงถึง 93% ในประเทศไทย

ธุรกิจโรงแรมของบริษัทฯ ได้รับผลกระทบ จากจำนวนนักท่องเที่ยวจีนที่ลดลงและเหตุการณ์แผ่นดินไหว ทำให้รายได้จากธุรกิจโรงแรมลดลง 19.0%

บริษัทฯ ได้เปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง (ทาวน์โฮม), แกรนดิโอ ขอนแก่น-มิตรภาพ และแกรนดิโอ โคราช-เทอร์มินอล (บ้านเดี่ยว)

ข้อสังเกตและสถานะทางการเงิน

บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 อยู่ที่ 95,718.6 ล้านบาท ลดลง 0.9% จากวันที่ 30 กันยายน 2567 และมีหนี้สินรวมอยู่ที่ 59,157.3 ล้านบาท ลดลง 1.6% จากวันที่ 30 กันยายน 2567 อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1.31 เท่า

บริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการเงินทุนเพื่อรักษาเสถียรภาพทางการเงิน และมุ่งเน้นการนำเสนอสินค้าที่มีคุณภาพและบริการที่ดี รวมถึงการสร้างแบรนด์ที่แข็งแกร่ง

สรุปและแนวโน้ม

โดยรวมแล้ว เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ ยังคงสามารถสร้างผลกำไรได้ดีจากการบริหารจัดการสินทรัพย์และการควบคุมต้นทุน แม้ว่าจะมีปัจจัยท้าทายจากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว บริษัทฯ คาดหวังว่าการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายและมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐจะช่วยกระตุ้นความต้องการที่อยู่อาศัยในอนาคต

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน