บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

บมจ. คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ (CGD) รายได้รวมไตรมาส 1/68 ลดลง 66.1% เหลือ 307.9 ล้านบาท ขาดทุนสุทธิ 96.8 ล้านบาท จากเดิมที่เคยมีกำไร 45.9 ล้านบาทในปีก่อนหน้า แม้โครงการ "โฟร์ซีซั่นส์" ราคาขายต่อตารางเมตรจะเพิ่มขึ้นถึง 36% แต่ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบจากตลาดอสังหาฯ ที่ชะลอตัวและต้นทุนที่สูงขึ้นได้

ผลกระทบจากตลาดอสังหาฯ และกลยุทธ์บริษัท

การชะลอตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่งผลกระทบต่อรายได้ของ CGD อย่างมีนัยสำคัญ แม้บริษัทจะพยายามใช้กลยุทธ์ด้านราคาเพื่อกระตุ้นยอดขาย แต่ปริมาณการขายที่ลดลงก็ส่งผลให้รายได้รวมลดลงอย่างมาก นอกจากนี้ แรงกดดันจากภาวะเงินเฟ้อที่ทำให้ต้นทุนสูงขึ้น ยังเป็นอีกปัจจัยที่ฉุดรั้งผลกำไรของบริษัท อย่างไรก็ตาม CGD ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการสำคัญอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่พักอาศัยระดับ Ultra-Luxury อย่าง "โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา" ที่ยังคงมียอดโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง

โครงการเด่นและการเปลี่ยนแปลงของกำไร

โครงการ "โฟร์ซีซั่นส์" ยังคงเป็นโครงการที่สร้างรายได้หลักให้กับ CGD โดยราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ บริษัทยังมีโครงการ "บอนส์ พระราม 3" คอนโดมิเนียมระดับ Ultra-Luxury ที่ได้รับอนุมัติ EIA แล้ว และโครงการโรงเรียนนานาชาติพระราม 3 ที่คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2569 ในส่วนของกำไรจากการดำเนินงาน ลดลงถึง 89.3% เหลือเพียง 22.8 ล้านบาท ในขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นของโครงการ "โฟร์ซีซั่นส์" เพิ่มขึ้นเป็น 39.9%

สินทรัพย์ หนี้สิน และทิศทางในอนาคต

อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นและอัตราส่วนหนี้สินรวมต่อทุนเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แสดงให้เห็นถึงภาระหนี้สินที่เพิ่มขึ้นของบริษัท อย่างไรก็ตาม CGD ยังคงมุ่งเน้นการสร้างรายได้ประจำอย่างยั่งยืนผ่านการสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขัน การพัฒนาสินทรัพย์ระดับแนวหน้า และการส่งเสริมความร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลก นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนพัฒนาโครงการฉะเชิงเทราให้สอดคล้องกับสภาวะตลาดในปัจจุบัน CGD ยังคงมุ่งมั่นในการดำเนินคดีความที่สำคัญเพื่อรักษาสิทธิทางกฎหมายของบริษัท