บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: รายได้ลดฮวบ กำไรทรุด แต่ยังไม่สิ้นหวัง!

CGD เผชิญปีที่ท้าทายในปี 2567 ด้วยรายได้รวมลดลงถึง 46% เหลือ 2,411 ล้านบาท และขาดทุนสุทธิ 148.5 ล้านบาท จากเดิมที่เคยมีกำไร 256.8 ล้านบาทในปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่และบริหารจัดการหนี้สินอย่างมีประสิทธิภาพ

ผลกระทบเศรษฐกิจ: พิษเศรษฐกิจฉุดรายได้อสังหาฯ

ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวในปี 2567 ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ทำให้รายได้จากการขายอาคารชุด โดยเฉพาะโครงการ Four Seasons Private Residences ลดลงถึง 49.4% เหลือ 2,004.1 ล้านบาท แม้ต้นทุนขายและค่าใช้จ่ายในการบริหารจะลดลงตาม แต่ก็ไม่สามารถชดเชยรายได้ที่หายไปได้

CGD ยังคงมุ่งเน้นการสร้างผลกำไรจากสินทรัพย์ที่มีอยู่ รวมถึงการเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการในอนาคตอันใกล้นี้ นอกจากนี้ บริษัทยังคงดำเนินการทางกฎหมายเพื่อรักษาสิทธิของบริษัทอย่างต่อเนื่อง

จุดแข็งและจุดอ่อน: บริหารหนี้ดี แต่รายได้ยังน่าห่วง

ถึงแม้รายได้และกำไรจะลดลงอย่างมาก แต่อัตรากำไรขั้นต้นของ CGD ยังคงอยู่ที่ 39.2% แสดงให้เห็นถึงการรักษาระดับราคาขายได้ดี นอกจากนี้ อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นยังลดลงจาก 1.1 เท่า เหลือ 1.0 เท่า แสดงถึงการบริหารจัดการหนี้สินที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตาม ความผันผวนของเศรษฐกิจและการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นปัจจัยเสี่ยงที่ต้องจับตามอง

โครงการ Mixed-use บนถนนพระราม 3 มีศักยภาพในการสร้างรายได้ในระยะยาว โดยเฉพาะส่วนของโรงเรียนนานาชาติที่คาดว่าจะเปิดดำเนินการได้ในปี 2569 และ แผนพัฒนาที่ดินในฉะเชิงเทรา มีศักยภาพในการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับบริษัทในอนาคต

สรุปและแนวโน้ม: ท้าทายแต่ไม่หมดโอกาส

CGD เผชิญความท้าทายในปี 2567 จากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว แต่ยังคงมีความแข็งแกร่งในการบริหารหนี้สินและมีโครงการที่มีศักยภาพในการสร้างรายได้ในอนาคต นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและพิจารณาปัจจัยอื่นๆ ประกอบการตัดสินใจลงทุน