บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

อรินสิริ แลนด์ (ARIN) ปี 2567 ขาดทุนสุทธิ 28.68 ล้านบาท เหตุรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ แม้มีการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่ดีขึ้นและตีมูลค่าที่ดินเพิ่ม

รายได้หด ต้นทุนลด แต่ยังไม่รอดขาดทุน:

ปี 2567 ARIN มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 75.85 ล้านบาท ลดลง 36.08% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แม้รายได้จากการขายที่ดินจะเพิ่มขึ้น แต่ไม่สามารถชดเชยรายได้จากการขายอสังหาฯ ที่ลดลงได้ ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 37.72% ตามรายได้ที่ลดลง ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 5.23% จากการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ต้นทุนทางการเงินลดลง 11.12% จากการลดลงของเงินกู้ยืมระยะยาว

สินทรัพย์เพิ่ม หนี้สินลด แต่ผลงานยังไม่เข้าเป้า:

สินค้าคงเหลือลดลง 5.02% จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านในโครงการ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนลดลงทั้งหมดเนื่องจากการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้งาน ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์เพิ่มขึ้น 926.75% จากการโอนอสังหาฯ เพื่อการลงทุนและการตีราคามูลค่าที่ดินให้เป็นมูลค่ายุติธรรม เงินเบิกเกินบัญชีเพิ่มขึ้น 9.43% เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่นลดลง 5.96% เงินกู้ยืมระยะสั้นและระยะยาวลดลงรวม 11.07% ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 11.59 ล้านบาทจากการตีมูลค่าที่ดิน แต่ถูกลดทอนด้วยผลขาดทุนสุทธิ

สรุปและข้อสังเกต:

ARIN ต้องเผชิญกับความท้าทายในการเพิ่มยอดขายอสังหาริมทรัพย์และการควบคุมต้นทุนอย่างต่อเนื่อง การฟื้นตัวของบริษัทฯ ขึ้นอยู่กับการพัฒนาโครงการใหม่และการบริหารจัดการสินทรัพย์และหนี้สินอย่างมีประสิทธิภาพ การตีมูลค่าที่ดินให้เป็นมูลค่ายุติธรรมช่วยเพิ่มส่วนของผู้ถือหุ้น แต่ผลการดำเนินงานยังคงเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน ควรพิจารณาอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) เพื่อประเมินความเสี่ยงทางการเงินของบริษัทฯ