บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

UMS ต่อสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานกับ TTA ซึ่งเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน โดยมีนายเฉลิมชัย มหากิจศิริ เป็นกรรมการทั้งสองบริษัท สัญญาเช่ามีมูลค่า 1,458,000 บาทต่อปี คิดเป็น 0.35% ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ คณะกรรมการบริษัทเห็นว่ารายการดังกล่าวสมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อการดำเนินธุรกิจ

รายละเอียดสัญญาเช่า:

บริษัทยูนิค ไมนิ่ง เซอร์วิสเซส จำกัด (มหาชน) ("บริษัทฯ") ได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานกับบริษัท โทรีเซนไทย เอเยนซีส์ จำกัด (มหาชน) ("TTA") โดยมีรายละเอียดดังนี้:

• วันที่มีการตกลง: 1 มกราคม 2569
• คู่สัญญา: UMS (ผู้เช่า) และ TTA (ผู้ให้เช่า)
• ลักษณะรายการ: เช่าพื้นที่สำนักงานขนาด 270 ตารางเมตร ในอัตราค่าเช่า 81,000 บาทต่อเดือน และค่าบริการส่วนกลาง 40,500 บาทต่อเดือน รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 121,500 บาทต่อเดือน หรือ 1,458,000 บาทต่อปี
• ระยะเวลาสัญญา: 1 มกราคม – 31 ธันวาคม 2569

มูลค่าเช่าพื้นที่สำนักงานรวมค่าเช่าส่วนกลางเท่ากับ 121,500 บาทต่อเดือน หรือ 1,458,000 บาทต่อปี โดยคำนวณจากอัตราค่าเช่ารวมค่าส่วนกลางเท่ากับ 450 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าหรือใกล้เคียงกับราคาตลาดทั่วไป

ข้อสังเกต:

รายการนี้ถือเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน เนื่องจากนายเฉลิมชัย มหากิจศิริ เป็นกรรมการของทั้ง UMS และ TTA นอกจากนี้ TTA ยังถือหุ้นบริษัท อะธีน โฮลดิ้งส์ จำกัด ร้อยละ 99.99 ซึ่งบริษัท อะธีน โฮลดิ้งส์ จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ UMS โดยถือหุ้นร้อยละ 92.97

ขนาดของรายการคิดเป็น 0.35% ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ ซึ่งคำนวณจากงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชี สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568

สรุป:

คณะกรรมการของ UMS พิจารณาแล้วเห็นว่า การต่อสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานกับ TTA เป็นรายการที่สมเหตุสมผลและส่งผลดีต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท โดยมีมูลค่ารวม 1,458,000 บาทต่อปี ซึ่งเป็นราคาที่ใกล้เคียงกับราคาตลาดทั่วไป