เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ ปี 68 กำไร 1.46 พันล้านบาท โตเล็กน้อย 1.6% แม้รายได้รวมเพิ่ม แต่เจอพิษเศรษฐกิจฉุด

ไฮไลท์สำคัญ

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) รายงานผลประกอบการปี 2568 มีรายได้รวม 14,685.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.4% แต่กำไรสุทธิอยู่ที่ 1,454.5 ล้านบาท ลดลง 0.9% อย่างไรก็ตาม กำไรส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่อยู่ที่ 1,460.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.6%

ผลการดำเนินงาน

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 5.8% สาเหตุหลักมาจากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว หนี้ครัวเรือนสูง และการแข่งขันที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตาม รายได้จากการให้เช่าและบริการที่เกี่ยวข้องเพิ่มขึ้น 5.4% จากความต้องการพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าที่เพิ่มขึ้นจากการย้ายฐานการผลิต นอกจากนี้ กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพิ่มขึ้น 84.7% จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ FTREIT และการขายที่ดินและโรงงานในเขตอุตสาหกรรม

ข้อสังเกตุและวิเคราะห์

บริษัทฯ เผชิญกับความท้าทายจากเศรษฐกิจไทยที่ยังคงมีแรงกดดันจากปัจจัยภายนอกและภายในประเทศ โดยเฉพาะปัญหาเชิงโครงสร้าง เช่น ข้อจำกัดด้านขีดความสามารถในการแข่งขัน สังคมผู้สูงอายุ และหนี้ครัวเรือนสูง นอกจากนี้ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยยังคงเผชิญกับความท้าทายจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ

สรุปและแนวโน้ม

แม้ว่าผลประกอบการโดยรวมจะยังคงมีกำไร แต่บริษัทฯ ต้องเผชิญกับความท้าทายหลายด้าน ทั้งจากเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและการแข่งขันที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตาม กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมมีแนวโน้มที่ดีขึ้นหลังไทยบรรลุข้อตกลงทางการค้ากับสหรัฐฯ บริษัทฯ ยังคงให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการเงินทุนเพื่อรักษาเสถียรภาพทางการเงิน