บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ศาลาแอทสาทร (SSPF) กำไรสุทธิปีล่าสุดลดลงถึง 29.91% คิดเป็นมูลค่า 8.49 ล้านบาท เหลือเพียง 19.89 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการสูญเสียรายได้จากค่าเช่า หลังผู้เช่ารายใหญ่ไม่ต่อสัญญา

ผลกระทบต่อรายได้และกำไร:

กำไรสุทธิที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ เกิดจากการลดลงของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ เนื่องจากผู้เช่ารายใหญ่สิ้นสุดสัญญาเช่าไปเมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2567 นอกจากนี้ ยังมีรายการขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจำนวน 4.43 ล้านบาท จากการปรับปรุงพื้นที่ในอาคารเพิ่มเติม

ข้อสังเกตและวิเคราะห์:

การที่ผู้เช่ารายใหญ่ไม่ต่อสัญญาเช่า ถือเป็นปัจจัยเสี่ยงสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการของ SSPF อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ การปรับปรุงพื้นที่ในอาคาร อาจเป็นความพยายามในการดึงดูดผู้เช่ารายใหม่ แต่ก็ต้องแลกมาด้วยค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นในระยะสั้น

สรุปและแนวโน้ม:

SSPF ต้องเผชิญกับความท้าทายในการหารายได้มาชดเชยส่วนที่หายไปจากผู้เช่ารายใหญ่ การปรับปรุงพื้นที่อาจช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับอาคาร แต่ต้องติดตามว่าจะสามารถดึงดูดผู้เช่ารายใหม่ได้มากน้อยเพียงใดในอนาคต นักลงทุนควรพิจารณาความเสี่ยงและโอกาสอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจลงทุน