บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มิลเลียนแนร์ (MIPF) ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 กำไรหด ขาดทุนเพิ่ม ฉุดทรัพย์สินสุทธิจากการดำเนินงานลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

ผลประกอบการที่น่าตกใจ:

สำหรับงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 MIPF มีรายการลดลงในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานถึง 0.17 ล้านบาท ซึ่งลดลงถึง 7.79 ล้านบาท หรือคิดเป็น 102.29% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2567 ถือเป็นตัวเลขที่น่ากังวลสำหรับผู้ถือหน่วยลงทุน

วิเคราะห์สาเหตุ:

ปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการคือ การขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนที่เพิ่มขึ้นถึง 11.00 ล้านบาท สาเหตุสำคัญมาจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทุนรวมที่ลดลง ซึ่งอาจมีผลมาจากสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เอื้ออำนวย หรือปัจจัยอื่นๆ ที่กระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน

สรุปและข้อสังเกต:

ผลประกอบการของ MIPF ในไตรมาส 3 ปี 2568 แสดงให้เห็นถึงความท้าทายในการบริหารจัดการกองทุนอสังหาริมทรัพย์ในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน ผู้ถือหน่วยลงทุนควรติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และพิจารณาปัจจัยต่างๆ ที่มีผลต่อมูลค่าทรัพย์สินของกองทุน เพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนในอนาคต อ้างอิง: ที่ กอ. 102/2568 ลงวันที่ 14 พฤศจิกายน 2568