บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DREIT) รายงานผลประกอบการงวด 9 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 โดยมีกำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 1.80% แม้ว่ารายได้รวมจะลดลงเล็กน้อย

รายได้รวมของ DREIT อยู่ที่ 396.11 ล้านบาท ลดลง 1.42% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของอัตราแลกเปลี่ยนที่ส่งผลกระทบต่อรายได้ค่าเช่าคงที่ของโรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและต้นทุนทางการเงินลดลง 7.83% ส่งผลให้กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 1.80% เป็น 272.45 ล้านบาท แต่มีรายการขาดทุนสุทธิจากเงินลงทุนและอื่นๆ จำนวน 89.83 ล้านบาท ทำให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 182.62 ล้านบาท

• โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต: ผลการดำเนินงานใกล้เคียงกับปีก่อน แม้มีช่วง Low Season และการปิดปรับปรุงบางส่วน อัตราการเข้าพักเฉลี่ยลดลงเล็กน้อย แต่อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยและรายได้ต่อห้องพักเพิ่มขึ้น
• โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน: อัตราการเข้าพักลดลงเล็กน้อย แต่อัตราค่าห้องพักปรับตัวสูงขึ้น และมีการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่ดี ส่งผลให้ EBITDA สูงขึ้น
• โรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์: ผลการดำเนินงานต่ำกว่าปีก่อนเล็กน้อย เนื่องจากการแข่งขันสูงและนักท่องเที่ยวจีนลดลง โรงแรมได้ปรับกลยุทธ์ดึงนักท่องเที่ยวแบบครอบครัวและทยอยปิดห้องพักเพื่อปรับปรุง

โดยรวมแล้ว DREIT ยังคงสามารถรักษาผลการดำเนินงานได้ แม้จะมีปัจจัยท้าทายจากภายนอก เช่น อัตราแลกเปลี่ยนและการแข่งขันที่สูงขึ้น การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพและการปรับกลยุทธ์ให้เข้ากับสถานการณ์เป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้กองทรัสต์ยังคงมีกำไรจากการลงทุนได้